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Haus zum Kauf in 68766 Hockenheim
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-2293
Kaufpreis:
799.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
210 m²
Nutzfläche:
20.00 m²
Zimmer:
6
Provisionspflichtig::
Ja
Grundstücksfläche:
311 m²
Objektart:
Reihenmittelhaus
Baujahr:
2000
Energiepass:
Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum:
08.09.2021
Energiepass gültig bis:
07.09.2031
Energiekennwert:
83 kWh/(m²*a)
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche, Badewanne, Fenster
küche:
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag:
Fliesen, Stein
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
2,38 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 4,76 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 2,38 % (inkl. MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten,  ich kann Ihnen sagen, ich bin jetzt schon voller Vorfreude Ihnen und Ihrer Familie dieses schöne Haus zeigen zu dürfen. Treten Sie ein in diese wunderschönen 210 qm Wohnfläche des im Jahre 2000 erbauten und nochmals im Jahre 2015 stark modernisierten Reihenmittelhaus, welches sich in einer schöner Sackgassenlage von Hockenheim befindet.  Schon im Eingangsbereich werden Sie merken, denn wo gibt es einen solchen geräumigen Empfangsbereich in einem Reihenmittelhaus ? Die Frage kann ich Ihnen gerne beantworten. Gar nicht! Es sei denn es ist so schön breit gebaut wie dieses Haus. Diese Großzügigkeit zieht sich auch durch die ganze Immobilie. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein geräumiger heller Wohnbereich mit Blick in den liebevoll neu angelegten Garten. Die offen zum Wohnzimmer gestaltete Einbauküche schaut nicht nur super aus, sondern Sie verbleibt auch noch im Objekt. Wenn Sie dann lecker gekocht haben, erwartet Sie ein sehr schöner Essbereich mit Platz für sicherlich 8 Gäste. Das Problem wird sein, diese wollen gar nicht mehr gehen, so wohl werden diese sich fühlen. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoß noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Bad mit Dusche. In der ersten Etage des Hauses erwartet Sie auch hier eine geräumige Diele mit diversen Nutzungsoptionen sowie insgesamt 3 Schlafzimmer,1 Ankleidezimmer und das moderne Hauptbad. Der Garten wurde von den Eigentümern liebevoll angelegt und mit diversen Features ausgestattet. Sei es nun das geräumige und selbst entwickelte Gartenhaus was viel Stellfläche bietet ,sei es für den Rasenmäher oder auch für die Fahrräder. Die neuwertige Terrassenüberdachung mit elektrischem Sichtschutz oder die Markise nebenan machen die Terrasse auch bei etwas schlechterem Wetter zu einem angenehmen Örtchen.  Rundum einziehen , wohlfühlen und bleiben! Natürlich wurde auch an ihren Fuhrpark gedacht, denn zwei Fahrzeuge finden auf den Stellplätzen ausreichend Platz.  
-Moderne offene Einbauküche  -2015 umfangreich modernisiert -Gäste-Bad mit Dusche -Fussbodenheizung mit moderner Heizungsanlage von Junkers  -Ganz tolle Nachbarn -Modere Terrassenüberdachung -Zwei Außenstellpätze vor dem Haus   -Gartenhäuschen -Wohnfläche 210 qm -Nutzfläche 20 qm -Tageslichtbäder -Solar -Rolläden   
Finanzierung: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! Haftungsausschluss: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen Sackgassenlage von Hockenheim.  Kindergärten, Kitas und alles was Ihre Familie zum glücklich sein benötigt, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Öffentliche Verkehrsmittel ebenso wie das regionale Autobahnnetz ist sehr flott erreichbar. Rundum wie bereits erwähnt, eine schöne Lage.  

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,  ich kann Ihnen sagen, ich bin jetzt schon voller Vorfreude Ihnen und Ihrer Familie dieses schöne Haus zeigen zu dürfen. Treten Sie ein in diese wunderschönen 210 qm Wohnfläche des im Jahre 2000 erbauten und nochmals im Jahre 2015 stark modernisierten Reihenmittelhaus, welches sich in einer schöner Sackgassenlage von Hockenheim befindet.  Schon im Eingangsbereich werden Sie merken, denn wo gibt es einen solchen geräumigen Empfangsbereich in einem Reihenmittelhaus ? Die Frage kann ich Ihnen gerne beantworten. Gar nicht! Es sei denn es ist so schön breit gebaut wie dieses Haus. Diese Großzügigkeit zieht sich auch durch die ganze Immobilie. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein geräumiger heller Wohnbereich mit Blick in den liebevoll neu angelegten Garten. Die offen zum Wohnzimmer gestaltete Einbauküche schaut nicht nur super aus, sondern Sie verbleibt auch noch im Objekt. Wenn Sie dann lecker gekocht haben, erwartet Sie ein sehr schöner Essbereich mit Platz für sicherlich 8 Gäste. Das Problem wird sein, diese wollen gar nicht mehr gehen, so wohl werden diese sich fühlen. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoß noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Bad mit Dusche. In der ersten Etage des Hauses erwartet Sie auch hier eine geräumige Diele mit diversen Nutzungsoptionen sowie insgesamt 3 Schlafzimmer,1 Ankleidezimmer und das moderne Hauptbad. Der Garten wurde von den Eigentümern liebevoll angelegt und mit diversen Features ausgestattet. Sei es nun das geräumige und selbst entwickelte Gartenhaus was viel Stellfläche bietet ,sei es für den Rasenmäher oder auch für die Fahrräder. Die neuwertige Terrassenüberdachung mit elektrischem Sichtschutz oder die Markise nebenan machen die Terrasse auch bei etwas schlechterem Wetter zu einem angenehmen Örtchen.  Rundum einziehen , wohlfühlen und bleiben! Natürlich wurde auch an ihren Fuhrpark gedacht, denn zwei Fahrzeuge finden auf den Stellplätzen ausreichend Platz.  

Ausstattungsbeschreibung

-Moderne offene Einbauküche  -2015 umfangreich modernisiert -Gäste-Bad mit Dusche -Fussbodenheizung mit moderner Heizungsanlage von Junkers  -Ganz tolle Nachbarn -Modere Terrassenüberdachung -Zwei Außenstellpätze vor dem Haus   -Gartenhäuschen -Wohnfläche 210 qm -Nutzfläche 20 qm -Tageslichtbäder -Solar -Rolläden   

Sonstige Angaben

Finanzierung: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! Haftungsausschluss: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen Sackgassenlage von Hockenheim.  Kindergärten, Kitas und alles was Ihre Familie zum glücklich sein benötigt, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Öffentliche Verkehrsmittel ebenso wie das regionale Autobahnnetz ist sehr flott erreichbar. Rundum wie bereits erwähnt, eine schöne Lage.  

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


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