100 % Wohlfühlfaktor in einer perfekten Lage! Was braucht man mehr ?
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Wohnung zur Miete in 59368 Werne
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-1632
Miete:
479,00 EUR
Wohnfläche ca.:
58 m²
Nutzfläche:
8.57 m²
Zimmer:
2
Objektart:
Erdgeschoss
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
02.05.2016
Energiepass gültig bis:
01.05.2026
Effizienzklasse:
A
Primaerenergieträger:
Gas,Solar
Bad:
Dusche
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas, Solar
Link:
Google Maps

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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten, hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit Ihren Lebensmittelpunkt in die schöne Innenstadt von Werne zu verlegen, um somit alle Vorteile einer sehr zentralen Lage genießen zu können. Sie genießen in Zukunft einen Freizeitwert von 100 % und werden sich sicherlich sehr wohlfühlen. Im Zentrum von Werne befindet sich sich dieses moderne Wohngebäude mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über zwei Treppenhäuser. Ein Gebäudeteil wird unterkellert – hier führt ein Aufzug in jedes Geschoss. Die Abstellräume für jede Wohnung sind im Kellergeschoss bzw. direkt an den Wohnungen geplant. Die Wärmedämmung für das gesamte Objekt erfolgt entsprechend dem Wärmeschutznachweis, Stand EnEV 2014. Hier darf ich Ihnen die Wohnung Nr. 2 (Erdgeschoss) vorstellen. Die Wohnfläche von ca. 57,70 qm gliedert sich wie folgt auf: Zur Linken finden Sie das große Wohnzimmer (ca. 17qm) mit Zugang in den Schlafbereich (ca. 15 qm). Weiterhin finden Sie zu Rechten die Küche und das moderne Tageslichtbad. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen.
- Kein Balkon - Gas Brennwerttherme Niedertemperaturheizung - Warmwasserbereitung erfolgt solar unterstützt. - Fußbodenheizung - Downlights - elektr. Rollläden - Personenaufzug - Sat-TV - eigener Kellerraum mit Anschluß für Waschmaschine & Trockner - Innentüren 2,13 m hoch, in Stahlumfassungszarge mit Edelstahlbeschlag. - alle Räume erhalten Bodenfliesen
Von unseren Mietern benötigen wir : 3 Gehaltsabrechnungen oder einen Rentennachweis oder eine BWA Selbstauskunft Schufa Auskunft holen wir für Sie ein
Sie wohnen in direkter Innenstadtlage zur historischen Altstadt mit all ihren Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Tür. Verkehrstechnisch ist das exklusive Bauvorhaben optimal angebunden, einerseits durch die Nähe zur Autobahn A1, sowie der direkten Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und dem regionalen Fernverkehr. Dies sind nur einige Vorteile dieses exponierten Standortes.

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten, hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit Ihren Lebensmittelpunkt in die schöne Innenstadt von Werne zu verlegen, um somit alle Vorteile einer sehr zentralen Lage genießen zu können. Sie genießen in Zukunft einen Freizeitwert von 100 % und werden sich sicherlich sehr wohlfühlen. Im Zentrum von Werne befindet sich sich dieses moderne Wohngebäude mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über zwei Treppenhäuser. Ein Gebäudeteil wird unterkellert – hier führt ein Aufzug in jedes Geschoss. Die Abstellräume für jede Wohnung sind im Kellergeschoss bzw. direkt an den Wohnungen geplant. Die Wärmedämmung für das gesamte Objekt erfolgt entsprechend dem Wärmeschutznachweis, Stand EnEV 2014. Hier darf ich Ihnen die Wohnung Nr. 2 (Erdgeschoss) vorstellen. Die Wohnfläche von ca. 57,70 qm gliedert sich wie folgt auf: Zur Linken finden Sie das große Wohnzimmer (ca. 17qm) mit Zugang in den Schlafbereich (ca. 15 qm). Weiterhin finden Sie zu Rechten die Küche und das moderne Tageslichtbad. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen.

Ausstattungsbeschreibung

- Kein Balkon - Gas Brennwerttherme Niedertemperaturheizung - Warmwasserbereitung erfolgt solar unterstützt. - Fußbodenheizung - Downlights - elektr. Rollläden - Personenaufzug - Sat-TV - eigener Kellerraum mit Anschluß für Waschmaschine & Trockner - Innentüren 2,13 m hoch, in Stahlumfassungszarge mit Edelstahlbeschlag. - alle Räume erhalten Bodenfliesen

Sonstige Angaben

Von unseren Mietern benötigen wir : 3 Gehaltsabrechnungen oder einen Rentennachweis oder eine BWA Selbstauskunft Schufa Auskunft holen wir für Sie ein

Lage

Sie wohnen in direkter Innenstadtlage zur historischen Altstadt mit all ihren Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Tür. Verkehrstechnisch ist das exklusive Bauvorhaben optimal angebunden, einerseits durch die Nähe zur Autobahn A1, sowie der direkten Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und dem regionalen Fernverkehr. Dies sind nur einige Vorteile dieses exponierten Standortes.

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