“100% Wohlfühlperle” Kamin, neue Küche, neue Bäder, neue Heizung u.v.m.

  • Wohlfühlperle
  • Objektansicht
  • Essbereich mit o. Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • Hochwertiger Kamin
  • Essbereich
  • Platz für 3 Autos/Carport
  • Neuwertige hochw. Küche
  • Offene Küche
  • Essbereich
  • Herrliche neuwertige Küche
  • Küche mit anschließ. HWR
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Gäste -WC mit Dusche
  • Flur Diele
  • Treppenaufgang
  • Elterschlafzimmer Ankleide EG
  • 1. Kinderzimmer
  • 2. KInderzimmer
  • Modernisiertes Bad 1. OG
  • Terrasse /Neuw. Überdachung
  • Gartenbereich neu eingezäunnt
Immobilienstandort:
48301, Nottuln-Appelhülsen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 338.900,00 EUR
Wohnfläche ca. 148 m²
Zimmer 5
Objekt Nr.: KM-1141
Stellplatztyp: Carport
Stellplatzanzahl: 1
Grundstuecksfläche: 378 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Bad: Dusche
Fenster
küche: Einbauküche
Offene Küche
Bodenbelag: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Heizmittel: Gas
Bauweise: Fertigbauweise
Verfügbar ab: 01.12.2018
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1990
Zustand: modernisiert
Energiepass: Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum: 04.08.2018
Energiepass gültig bis: 05.08.2028
Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a)
Primaerenergieträger: Gas
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K

Telefon: +49(0)2597-691809
Mobil: +49(0)1511-6530066
Fax: +49(0)2597-692579
Objektbeschreibung:

Liebe Interessenten,

hier darf ich Ihnen eine modernisierte Wohlfühlperle im wunderschönen Appelhülsen anbieten. Dieses schöne, geräumige und sehr ökologisch gebaute Hosby-Haus (Skandinavischer Stil) hat in den letzten 2 Jahren ein richtiges „Houselifting“ erhalten. Es befindet sich in einem schön gewachsenem Baugebiet mit überwiegender EFH-Bebauung.

Es präsentieren sich Ihnen drei geräumige Kinderzimmer, ein schönes Elternschlafzimmer, ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzendem Essbreich und eine neu- und hochwertige, offen gestaltete Küche.
Ein modernisiertes Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche sowie ein modernisiertes Hauptbad im ersten Obergeschoß runden das Gesamtangebot ab.
Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen diverse Lagermöglichkeiten sowie die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner. Auch die neuwertige Gasheizung hat hier ihren Platz.
Sie suchen für laue Sommernächte einen Platz im Grünen? Der neu angelegte Garten freut sich bereits auf Sie.
Die Terrassenüberdachung ist ebenfalls brandneu und bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst bei dem ein oder anderen Sommeregen Ihr Glas Wein im Freien genießen zu können.
Natürlich muss so ein schöner Gartenbereich auch gepflegt werden. Die hierfür benötigten Gerätschaften finden Sie in dem neuwertigen und praktischen Gartenhaus.
Auch Ihr Fuhrpark wurde bedacht: das Haus bietet Ihnen die Stellmöglichkeit von bis zu 3 Autos; ein Carport mit Schuppen ist vorhanden.
Nun heißt es: Kartons packen und den Umzug planen!

Ausstattung:

-Neuwertige Küche Neupreis ca. 13.000 Euro im Kaufpreis enthalten 2016
-Gartenbereich neu gestaltet und eingezäunt 2018
-Terrassenüberdachung mit Beleuchtung neu ca. 6.000 Euro 2018 im Kaufpreis enthalten
-Gasheizungstherme erneuert ich mit Garantie und frisch gewartet
-Badezimmer neu 2016
-Gäste-WC neu 2016
-Kamin
-Parkett
-Gartenhaus neu 2016
-Bodenbeläge 2016 Teilweise erneuert
-Fundamentkeller
-Kaufgrund !! KEINE Erbpacht  
-HWR mit Spüle und Arbeitsplatte
-Fenster 1. OG 98 % erneuert

Raumaufteilung:
EG: Wohnbereich, Essbereich, offene Küche, HWR, 1 Kinderzimmer, Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche,geräumige Diele
1. OG : 3 Schlafzimmer mit Schrägen , Badezimmer mit Dusche und geräumige Diele
Keller : Kriechkeller zur Durchlüftung und Leitungsversorgung

Sonstiges:
FINANZIERUNG:

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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