Barrierefreie Wohlfühlperle in schöner Lage von Wüllen incl. Stellplatz

  • Objekansicht Front
  • Seitenansicht
  • Eingangsbereich
  • Ansicht Rückseite
  • Stellplätze
  • Balkon ganz oben links
  • Blick vom Balkon
  • Balkon
  • Zugang Balkon WHG
  • Küche
  • Wohn-/Essbereich
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Wohn-/Essbereich
  • Wohn-/Essbereich
  • Diele schöne Bodenbeläge
  • Modernes Bad
  • Badezimmer
  • Handtuchheizkörper
  • Schlafzimmer
  • Schöne Beläge
  • Ihre Zugangstür
  • Diele vor der Wohnung
  • Aufzug
Immobilienstandort:
48683, Ahaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 109.900,00 €
Wohnfläche ca. 56,86 m²
Zimmer 2
Objekt Nr. KM-1034
Baujahr 2007
Erbbaurecht Nein
Etage 2
Qualitaet Zustand sehr gut
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 2
Hausgeld 0,00 €
Lageart Wohnlage
Objektart Etagenwohnung
Stellplatzkaufpreis 8.000,00 €
Personenaufzug Ja
Verfügbar ab 01.09.2018
Balkon Terrasse Ja
Vermietet Ja
Zustand Gepflegt
Gesamtfläche 56,86 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweisdatum 05.05.2017
Barrierefrei Ja
Keller Ja
Kueche vorhanden Ja
Energiekennwert 76 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Qualitaet der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand gepflegt
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Marcel Küper
C.Bücker Immoconsult e.K.

Telefon: +49(2369) 2048308
Mobil: +49(151) 16530066
Fax: +49(2597) 692975
Objektbeschreibung:

Liebe Interessenten,
hier darf ich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer jungen Eigentumswohnung in Ahaus-Wüllen präsentieren.
Diese schöne und zudem altengerechte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Einheiten-Objekt im Dachgeschoß. Ihr neues Wohndomizil ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in die Diele, von der aus Sie das geräumige und helle Schlafzimmer sowie das barrierefreie Badezimmer erreichen.
Über den freundlichen Wohn-/Essbereich erreichen Sie die großzügige Küche und den sonnenverwöhnten Balkon. Hier können Sie ihre Feierabende entspannt ausklingen lassen.
Sicherlich wird es Ihnen bei der Besichtigung auffallen, aber ich nehme es hier vorweg: das Objekt wurde von einem renommierten Ahauser Unternehmen errichtet, welches durch seine qualitativ hochwertige Bauweise bekannt ist.
Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht; es steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Bitte beachten Sie, daß die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung:

-Balkon
-KFZ-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
-Schöne Bodenbeläge
-Aufzug
-Geräumige Küche
-Bad modern und barrierefrei
-KEIN HAUSGELD da junges Objekt

Momentane Miete 257,47 plus 15 Euro Stellplatz plus NBK-Kosten
Kein Hausgeld

Sonstiges:
FINANZIERUNG:

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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