Baubeginn! Hochwertige neue Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit

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  • Baubeginn erfolgt Fertigstellung Ende 2019
  • Baubeginn erfolgt Fertigstellung Ende 2019
Immobilienstandort:
46354, Südlohn-Oeding

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Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 1.950.000,00 EUR
Wohnfläche ca. 776 m²
Zimmer 30
Objekt Nr.: KM-1150
Mieteinnahmen Ist: 7 pro 7
Stellplatztyp: Freiplatz
Stellplatzanzahl: 12
Grundstuecksfläche: 1.063 m²
Balkone: 1
Kellerfläche: 4 m²
Vermietbare Fläche: 776 m²
Bad: Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizmittel: Gas
Solar
Fahrstuhl: Aufzug
Bauweise: Massivbauweise
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2019
Zustand: neuwertig
Alter: Neubau
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Ihr Ansprechpartner:

Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K

Telefon: +49(0)2597-691809
Mobil: +49(0)1511-6530066
Fax: +49(0)2597-692579
Objektbeschreibung:

Liebe Kunden,

der Baubeginn ist erfolgt. Sichern Sie sich diese sorgenfreie Kapitalanlage ! Hier baut ein regionaler, durch seine hochwertige Bauweise, bekannter Bauträger ein modernes und barrierearmes 12 Parteienhaus auf einem sonnigen Grundstück, welches zentral in Oeding gelegen ist. Für jeden Geschmack, ob mit Balkon oder Terrasse, stehen Ihnen Wohneinheiten zwischen 53 und 75 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Der Neubau teilt sich in 2 Gebäudeelemente mit je 6 Wohneinheiten auf, die durch einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit modernem Aufzug verbunden sind. Ein Kellerraum zur Lagerung von der Weihnachtskugel bis zur Skijacke ist natürlich auch für jeden Eigentümer im Kaufpreis enthalten. Während der Bauphase können Sie als Käufer noch eine gewisse Zeit lang Ihre persönlichen Wünsche mit dem Bauträger besprechen und einbringen, diese können dann noch gerne , vorausgesetzt sie sind machbar, einfließen. Kapitalanlegern bieten wir zusätzlich die Möglichkeit, Ihnen Ihre Wohnungen solvent zu vermieten und Ihnen eine Vermietungsgarantie für die ersten 3 Monate nach Fertigstellung zu bieten. Hierzu gerne mehr in einem persönlichen Gespräch. Als regionaler größerer Immobilienmakler der Region möchten wir nochmals darauf hinweisen,das wir seit vielen Jahren sehr erfolgreich mit dem Bauträger zusammen arbeiten und dieser uns immer wieder durch seine Qualität und seine Kundenorientierung überzeugt hat. Gerne steht Ihnen unser Finanzierungsteam ebenfalls zur Verfügung und bietet Ihnen attraktive Konditionen . Sie bewohnen noch Ihre alte Immobilie ? Gerne unterstützen wir Sie kostenfrei mit der Bewertung und dem kostenfreien Verkauf Ihres Objektes. 

Ausstattung:

-Stellplätze
-Keller
-Barrierearm
-Aufzug
-Balkone oder Terrassen
-Dreifachverglasung
-Hochwertige Bodenbeläge
-Fussbodenheizung
-Solar-Anlage für Brauchwassererwärmung   
-Elektrische Rolläden 

Sonstiges:
FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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