BIETERVERFAHREN! Altes Haus mit großem Grundstück…

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Immobilienstandort:
45721, Haltern

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 450.000,00 EUR
Wohnfläche ca. 280 m²
Zimmer 10
Objekt Nr.: LE-3186
Stellplatztyp: SONSTIGES
Grundstuecksfläche: 2.162 m²
Objektart: Mehrfamilienhaus
Bebaubar: Nachbarschaft
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Leonie Emschove
C.Bücker Immoconsult e.K.

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Mobil:
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Objektbeschreibung:

Sehr geehrte Interessenten,

wir bieten Ihnen hier einen interessanten sowie ruhig gelegenen Altbau bzw. Grundstück im Bieterverfahren zum Kauf an. Das Startgebot liegt bei 450.000 €. Wie Sie den Bildern entnehmen können, liegt der Bodenrichtwert an dieser Stelle bei 230€ pro m².

Wir werden selbstverständlich mit allen Interessenten einen individuellen Einzeltermin für eine Besichtigung abstimmen. Hier haben Sie genügend Zeit, um sich einen Eindruck über die Qualität der Lage und die Ausstattung der Immobilie zu machen.

Das Haus aus dem Jahre 1920 ist in einem nicht so guten Pflegezustand. Daher könnte man sich an dieser Stelle wahrscheinlich eher einen Abriss und eine neue Bebauung nach §34 vorstellen.

Selbstverständlich wäre für einen sehr ambitionierten Handwerker auch eine Erhaltung der Bestandsimmobilie möglich.

Im Anschluss an die Besichtigungen werden die Angebote der einzelnen Interessenten gesammelt sowie ehrlich und offen besprochen. Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot vorbehaltlich der letztendlichen Eigentümerzustimmung ist.

Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Exposé sowie weitere Unterlagen zukommen und besprechen vorab die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Wir werden uns auf Ihre Anfrage in jedem Fall kurzfristig auch telefonisch melden und die Details besprechen.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterin möchten wir Sie bitten, eine Außenbesichtigung relativ diskret durchzuführen.

Ausstattung:

– Bieterverfahren (Startpreis 450.000€)
– großes Grundstück mit Blick ins Grüne
– Erhaltung des Altbaus ggf. für Handwerker möglich
– bei Abriss Bebauung nach §34
– Baujahr ca. 1920
– Nachtspeicheröfen
– Fenster teilweise erneuert (größtenteils alt)
– Dachboden als Ausbaureserve
– Kamin in allen Wohnungen
– Parkett, Laminat, Teppich
– Innenfotos werden gerne mit dem Exposé verschickt

Sonstiges:
Finanzierung:

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

Haftungsausschluss:

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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