Bürofläche in Kerpen-Türnich zu vermieten!

  • Eingang Bürotrackt
  • Lagerhalle mit Regale
  • Lagerhalle/Büro
  • Angebrachr Regale
  • Lagerhalle mit Rampe
  • Lagerhalle/Eingang
  • Büro/ Besprechungsraum
  • Büroräume
  • Büroräume
  • Küche EG
  • Flurbereich/WC OG
  • Küche OG
  • Büro/Treppenzugang
  • Bürotrackt/Stellplätze
Immobilienstandort:
50169, Kerpen

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Lage:

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Immobiliendetails:

Miete 5.110,00 EUR
Objekt Nr.: EJ-1101
Nebenkosten: 511,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten: Ja
Mietpreis pro qm: 5,00 EUR
Kaution: 10.220,00 EUR
Stellplatztyp: Freiplatz
Stellplatzanzahl: 10
Gesamtfläche: 5.477 m²
Bürofläche: 1.022 m²
Büroteilfläche: 1.022 m²
Sonstige Fläche: 2.455 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Heizmittel: Gas
Verfügbar ab: nach Absprache
Regionaler Zusatz: Türnich
Objektart: Bürofläche
Energiepass: Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum: 16.12.2015
Energiepass gültig bis: 16.12.2025
Energiekennwert: 209 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: C
Primaerenergieträger: Gas
Provision: 1,00 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Courtage in Höhe von 1 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. pro Halle, ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Evi Jendick
C.B-Immoconsult e.K

Telefon: +49(0)2597-691809
Mobil: +49(0)173-8208268
Fax: +49(0)2597-692975
Objektbeschreibung:

Vermietet wird ein Bürotrakt, sowie eine Lagerfläche.  Aufgeteilt ist die Gewerbeeinheit in einen Bürotrakt mit ca. 1.022 m² Fläche, und eine Lagerhalle mit ca. 2.463 m² Fläche. Die verschiedenen Büroräume sind auf zwei Etagen verteilt und können individuell gestaltet werden. Diese können auch zur Hälfte angemietet werden.
Im Obergeschoss befindet sich unter anderem eine große Küche mit Essbereich sowie diverse Gäste WC´s.
Im Untergeschoss befindet sich eine zweite Teeküche mit weiteren Toilettenanlagen.
Die anzumietenden Flächen können auch separat vermietet werden.
Die Freifläche ist mit Verbundpflaster befestigt und bietet genügend Parkmöglichkeiten.
Es kann auch einzeln angemietet werden.

Ausstattung:

 – Lagerhalle ca. 2.463 m² inklusive Regalnutzung, 3,50 Euro/m² Mietpreis (8620,50 Euro zzgl. 0,50 Euro NK/m² (1231,50 Euro).
– Bürotrakt ca. 1.022 m², 5,- Euro/m² Mietpreis ( 5110 Euro) zzgl. 0,50 NK/m² (511 Euro). Die Flächen können auch zur Hälfte angemietet werden.
 – Gesamtmiete mit Büro und Lagerhalle: 13730,50 Euro, zzgl. NK 1742,50 Euro
– Büro/ Ölheizung
– Lagerhalle: Gasheizung
– Büro: Isolierverglasung,Kunststofffenster, Oberlichter, Lichtbänder in den Hallen
– Lagerhalle in Stahlskelettbauweise mit Sandwich-Elementen  – RWA-Anlage
– Brandmeldeanlage
– 5 Sektionaltore mit Überladebrücken
– Toranlage
-Bürogebäude 1986 erbaut
– Lagerhalle 1994 erbaut
– Lagerhalle Höhe von ca. 7,10 m bis 7,60 m (bis Unterkante Binder) und ist für eine Hochregallagerung ausgelegt.
 – Freiflächen mit Verbundsteinpflaster

Sonstiges:
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Courtage in Höhe von 1 Monatskaltmiete je Halle/Büro inkl. 19 % MwSt., ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.
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