Bürofläche in schöner Stadtvilla!
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Bürofläche in schöner Stadtvilla!

Gewerbeimmobilie in 59348 Lüdinghausen
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Marco Friedrich
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
MF-740-LH-1OG
Miete:
1.050,00 EUR
Warmmiete::
1.230,00 EUR
Nebenkosten::
100,00 EUR
Heizkosten::
180,00 EUR
Kaution::
3.150,00 EUR
Stellplatztyp::
Freiplatz
Stellplatzanzahl:
5
Anzahl Etagen:
2
Objektart:
Bürofläche
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
15.07.2018
Energiepass gültig bis:
14.07.2028
Effizienzklasse:
E
Primaerenergieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Sie sind auf der Suche nach neuen Perspektiven und wollen sich den Traum vom eigenem Büro bzw. Praxis erfüllen? Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie. Diese Bürofläche auf der Liudostraße in Lüdinghausen zeichnet sich durch die tolle Lage, der repräsentativen Stadtvilla und der sehr praktischen Aufteilung aus. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 125 qm und verteilt sich auf  insgesamt 5 Büroräume, zwei WCs, einen Aufenthaltsraum bzw. Küche und einen herrlichen Wintergarten, der als Besprechungsraum genutzt werden kann. Die Büroräume sind komplett mit Netzwerkkabel ausgestattet und garantieren einen reibungslosen EDV-Betrieb.  Fünf Stellplätze sind unmittelbar hinter dem Bürogebäude vorhanden.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann geben wir Ihnen gerne weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. 
- Fenster Bj. 1991 - EDV Verkabelung  - separater Kellerraum - zwei WCs vorhanden - toller Wintergarten 
Notwendige Unterlagen für den Vermieter: • letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. BWA oder Einkommensteuer • Schufa- bzw. Solvenzauskunft • Nachweis Haftpflichtversicherung • Kopien der Personalausweise • Mieter-Selbstauskunft Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Die Stadt Lüdinghausen beherbergt ca. 25.000 Einwohner und ist wunderschön am Dortmund-Ems-Kanal und an der Stever gelegen, ziemlich genau zwischen Münster und Dortmund. Die Stadt ist auch als die Dreiburgenstadt bekannt, wegen der sehenswerten Wasserburgen Burg Lüdinghausen, Burg Vischering, und der Burg Wolfsberg, die alle drei schon allein aufgrund der jeweiligen Parkanlagen rund um die Burg herum sehenswert sind. Außerdem verfügt die Stadt über eine sehr charmante Innenstadt. Lüdinghausen ist durch seine Lage ideal für Pendler sowohl nach Dortmund als auch nach Münster. Die Stadt ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 58, 235 und 474 und hat dadurch Anschluß an die Auto- bahnen A1, A2, und A43. Sehr gute Bahn- und Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sind ebenfalls gegeben. Selbstverständlich bietet Lüdinghausen auch diverse Kindergärten, verschiedene Grundschulen und alle weiterführende Schulen, ganz nach Bedarf. Eine ganze Reihe traditionsreicher und ambitionierter Sportvereine sind natürlich genauso vor Ort wie ein Hallenbad und viele andere Freizeitmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach neuen Perspektiven und wollen sich den Traum vom eigenem Büro bzw. Praxis erfüllen? Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie. Diese Bürofläche auf der Liudostraße in Lüdinghausen zeichnet sich durch die tolle Lage, der repräsentativen Stadtvilla und der sehr praktischen Aufteilung aus. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 125 qm und verteilt sich auf  insgesamt 5 Büroräume, zwei WCs, einen Aufenthaltsraum bzw. Küche und einen herrlichen Wintergarten, der als Besprechungsraum genutzt werden kann. Die Büroräume sind komplett mit Netzwerkkabel ausgestattet und garantieren einen reibungslosen EDV-Betrieb.  Fünf Stellplätze sind unmittelbar hinter dem Bürogebäude vorhanden.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann geben wir Ihnen gerne weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. 

Ausstattungsbeschreibung

- Fenster Bj. 1991 - EDV Verkabelung  - separater Kellerraum - zwei WCs vorhanden - toller Wintergarten 

Sonstige Angaben

Notwendige Unterlagen für den Vermieter: • letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. BWA oder Einkommensteuer • Schufa- bzw. Solvenzauskunft • Nachweis Haftpflichtversicherung • Kopien der Personalausweise • Mieter-Selbstauskunft Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Die Stadt Lüdinghausen beherbergt ca. 25.000 Einwohner und ist wunderschön am Dortmund-Ems-Kanal und an der Stever gelegen, ziemlich genau zwischen Münster und Dortmund. Die Stadt ist auch als die Dreiburgenstadt bekannt, wegen der sehenswerten Wasserburgen Burg Lüdinghausen, Burg Vischering, und der Burg Wolfsberg, die alle drei schon allein aufgrund der jeweiligen Parkanlagen rund um die Burg herum sehenswert sind. Außerdem verfügt die Stadt über eine sehr charmante Innenstadt. Lüdinghausen ist durch seine Lage ideal für Pendler sowohl nach Dortmund als auch nach Münster. Die Stadt ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 58, 235 und 474 und hat dadurch Anschluß an die Auto- bahnen A1, A2, und A43. Sehr gute Bahn- und Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sind ebenfalls gegeben. Selbstverständlich bietet Lüdinghausen auch diverse Kindergärten, verschiedene Grundschulen und alle weiterführende Schulen, ganz nach Bedarf. Eine ganze Reihe traditionsreicher und ambitionierter Sportvereine sind natürlich genauso vor Ort wie ein Hallenbad und viele andere Freizeitmöglichkeiten.

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


Außerhalb der Geschäftszeiten - Termine nach Vereinbarung
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