Das ist Ihre Chance! Wunderschöne Erdgeschoß-Wohnung mit alleinigem Garten in einer Top Immobilie
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Das ist Ihre Chance! Wunderschöne Erdgeschoß-Wohnung mit alleinigem Garten in einer Top Immobilie

Wohnung zur Miete in 46286 Dorsten
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-4719
Miete:
1.190,00 EUR
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmer:
3
Nebenkosten::
270,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten::
Ja
Kaution::
2.400,00 EUR
Stellplatztyp::
Freiplatz
Stellplatzanzahl:
1
Stellplatzmiete:
25 EUR
Objektart:
Erdgeschoss
Zustand:
teil-/vollsaniert
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
20.07.2022
Energiepass gültig bis:
19.07.2032
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche, Badewanne, Fenster
küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
Bauweise:
Massivbauweise
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten, hier darf ich Ihnen die EG-Wohnung in einem sehr schönen, gepflegten und renovierten MFH in Dorsten-Lembeck anbieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines drei Parteienhauses. Der wunderschöne und pflegeleichte Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf. Es erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn-/Essbereich , eine große Wohnküche, ein modernes Badezimmer, ein Abstellraum, eine Diele und ein Gäste-WC. Alle Räume der Wohnung sind geräumig und hell ausgerichtet.   Ein großer Keller mit Waschküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. An Ihren Fuhrpark wurde ebenfalls gedacht, denn ein Stellplatz an Ihrem Garten rundet das Angebot ab.  Rundum eine schöne Wohnung mit sehr netten Nachbarn im Haus.
-Neue Fenster -Teilweise elektrische Jalousien -Große Wohnküche eventuell mit der älteren Einbauküche   -Große Terrasse mit Garten in alleiniger Nutzung der EG-Wohnung  -KFZ  Stellplatz am Garten möglich (mtl. 25 Euro)  -Neue Böden -Neue Fenster -Neues Badezimmer  
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 
Dieses schöne Haus befindet sich in zentraler Lage von Dorsten Lembeck in einem gewachsenen Bestandsbaugebiet. Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Ein Haus mit 100 % Freizeitwert und einem tollen Anschluss an das Dorfleben.   Rundum ein toller Platz für Ihre Familie oder Ihre Mieter. 

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten, hier darf ich Ihnen die EG-Wohnung in einem sehr schönen, gepflegten und renovierten MFH in Dorsten-Lembeck anbieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines drei Parteienhauses. Der wunderschöne und pflegeleichte Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf. Es erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn-/Essbereich , eine große Wohnküche, ein modernes Badezimmer, ein Abstellraum, eine Diele und ein Gäste-WC. Alle Räume der Wohnung sind geräumig und hell ausgerichtet.   Ein großer Keller mit Waschküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. An Ihren Fuhrpark wurde ebenfalls gedacht, denn ein Stellplatz an Ihrem Garten rundet das Angebot ab.  Rundum eine schöne Wohnung mit sehr netten Nachbarn im Haus.

Ausstattungsbeschreibung

-Neue Fenster -Teilweise elektrische Jalousien -Große Wohnküche eventuell mit der älteren Einbauküche   -Große Terrasse mit Garten in alleiniger Nutzung der EG-Wohnung  -KFZ  Stellplatz am Garten möglich (mtl. 25 Euro)  -Neue Böden -Neue Fenster -Neues Badezimmer  

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 

Lage

Dieses schöne Haus befindet sich in zentraler Lage von Dorsten Lembeck in einem gewachsenen Bestandsbaugebiet. Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Ein Haus mit 100 % Freizeitwert und einem tollen Anschluss an das Dorfleben.   Rundum ein toller Platz für Ihre Familie oder Ihre Mieter. 

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:30 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


Außerhalb der Geschäftszeiten - Termine nach Vereinbarung
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