Der Innenhafen 3 Minuten entfernt ! Großzügige Wohnperle mit 100 % Freizeitwert

  • Objektansicht
  • Hausansicht
  • 1. Wohneinheit im 4. OG
  • Diele
  • Großer Wohn-/Essbereich
  • Einbauküche
  • Großer Wohn-/Essbereich
  • Kleiner Balkon
  • Kinnderspielplatz Innennhof
  • Nähe Autobahn
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Traumhafter Blick
  • Modernes Bad
  • Modernes Bad
  • Modernes Bad
  • 1. Schlafz. /re. 2. Schlafzi
  • Weitere Diele
  • 3. Schlafzimmer
  • 2. Bad
  • Essbereich
  • Spielplatz Innenhof
Immobilienstandort:
47051, Duisburg

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Lage:

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Immobiliendetails:

Miete 799,00 EUR
Wohnfläche ca. 136 m²
Zimmer 4
Objekt Nr.: KM-1047
Nebenkosten: 285,00 EUR
Kaution: 1.400,00 EUR
Gesamtfläche: 136 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Wohn- und Schlafzimmer: 4
Kellerfläche: 10 m²
Bad: Dusche
Badewanne
Fenster
küche: Einbauküche
Offene Küche
Heizungsart: Fernwärme
Verfügbar ab: 01.09.2018
Anzahl Etagen: 4
Objektart: Dachgeschoss
Baujahr: 1927
Zustand: gepflegt
Energiepass: Bedarfsausweis
Energiepass gültig bis: 01.04.2024
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Ihr Ansprechpartner:

Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K

Telefon: +49(0)2597-691809
Mobil: +49(0)1511-6530066
Fax: +49(0)2597-692579
Objektbeschreibung:

Liebe Interessenten,
diese schöne Wohnung bietet Ihnen mindestens 1001 Vorteile.
Die Lage dieser Immobilie ist als aufstrebend zu bezeichnen: in nur ein paar Minuten stehen Sie in der Duisburger Innenstadt, in wenigen 100 Metern können Sie das Flair des stylischen Innenhafens genießen und auch die Nähe zu Düsseldorf ist nicht zu verkennen!! Aufgrund der genialen Verkehrsanbindung handelt es sich hier um eine Wohnung, die Ihnen einen Freizeitwert von 110 % bietet!
Doch dieser Wohntraum wird Sie auch mit seinen inneren Werten überzeugen. Es erwartet Sie eine sehr geräumige Etagenwohnung im 4. Obergeschoß eines gepflegten MFH.
Die Wohnung befindet sich alleine auf dieser Etage. Sie betreten Ihr neues Zuhause und gelangen in die geräumige Diele, von der aus Sie die insgesamt drei geräumigen Schlafzimmer, den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und die 2 Badezimmer erreichen. Ein kleiner aber feiner Balkon rundet das tolle Angebot ab.
Natürlich haben Sie auch reichlich Lagermöglichkeiten, denn zu der Wohnung gehören auch 2 Kellerräume sowie ein Platz in der Waschküche für Ihre Waschmaschine und ein Trockenraum.
Im Innenhof des Objekters befindet sich ein gepflegter Kinderspielplatz
für die Mieter/Eigentümer (und natürlich für deren Kinder!).
Nun heißt es nur noch schnell die Kartons packen und diese tolle Gelegenheit beim Schopfe packen.

Ausstattung:

-2 Bäder
-Balkon
-2 Keller
-Waschküche
-Einbauküche
-Offene Küche
-3 Schlafzimmer
-Großer Wohn-/Essbereich
-Super Lage

690,00 Euro Kaltmiete
285,00 Betriebskosten
110,00 Euro Heizkosten-Vorrauszahlung

Sonstiges:
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