Design-Klassiker aus den 70er Jahre mit geräumigem Wohnbereich und kleinem Garten
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Design-Klassiker aus den 70er Jahre mit geräumigem Wohnbereich und kleinem Garten

Haus zum Kauf in 48308 Senden
Ihr Ansprechpartner
Marco Friedrich (M)
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
104143
Kaufpreis:
269.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmer:
4
Provisionspflichtig::
Ja
Grundstücksfläche:
165 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektart:
Reihenmittelhaus
Baujahr:
1971
Alter:
Altbau
Bad:
Dusche, Badewanne
küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Elektro
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
2,38 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 4,76 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 2,38 % (inkl. MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Dieses Sieger Reihenmittelhaus im Stil der 70er Jahre ist ein wahres Juwel, das sich in einer ruhigen Lage befindet. Mit seinen großzügigen 130 m² Wohnfläche, einem gemütlichen Kamin und einem kleinen Garten bietet diese Immobilie ein einladendes Zuhause. Das Haus zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur aus, insbesondere durch den etwas tiefer gelegenen Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Mit drei Schlafzimmern, einem innenliegenden Badezimmer und einem geräumigen Teilkeller bietet dieses Haus ein komfortables Zuhause für Familien und Paare. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und ist aufgrund seiner Bauweise äußerst charmant. Beim betreten des Hauses fällt der Blick sofort in den offenen Wohn-/Essbereich. Durch den etwas tiefer gelegenen Wohnbereich wird ein Gefühl von Gemütlichkeit und Geborgenheit vermittelt. Hier können Sie entspannte Abende vor dem Kamin verbringen und die wohlige Wärme genießen. Der Blick aus den großen Fenstern auf den kleinen, gepflegten Garten verleiht dem Raum eine natürliche Helligkeit und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist ebenfalls zum Essbereich geöffnet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten und lädt in Verbindung mit dem offenen Essbereich zu geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch gestaltet, ausgestattet mit einer Badewanne oder Dusche, Waschbecken und Toilette. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine Waschküche und einen Hobbyraum. Die ruhige Lage des Reihenmittelhauses bietet Ihnen eine entspannte und familienfreundliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Grünflächen, Parks und Spielplätze, ideal für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Wenn Sie auf der Suche nach einem zeitlosen Haus mit nostalgischem sind, dann könnte dieses Reihenmittelhaus Ihre perfekte Wahl sein.
- Elektro Nachtspeicherheizung - Gäste-WC - Einbauküche  - Kaminofen - Teilkeller - Glasfaseranschluss  - Fensterfront Bj. 2010 - Fenster Schlafzimmer Bj. 1999 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.
Die Gemeinde Senden mit ca. 20.000 Einwohnern liegt mitten in der reizvollen münsterländischen Parklandschaft und bietet vor den Toren von Münster ein idyllisches Umfeld. Weitläufige Grünanlagen mit integrierten Biotopen, Naherholungsgebiete, wie an der Stever oder dem Dortmund-Ems-Kanal, sowie das Naturschutzgebiet Venner Moor und ein gepflegter Ortskern machen Senden so überaus attraktiv. Senden verfügt aber auch über hervorragende Autobahnanbindungen an die A43 und die A1. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie auf der Autobahn in Richtung Ruhrgebiet oder Norden, aber auch in Münster. Wenn Sie nach Münster lieber den öffentlichen Nahverkehr nutzen, gewährleistet der Regionalverkehr Münsterland Ihnen hier regelmäßige Busverbindungen. Senden bietet vor allem jungen Familien eine sehr hohe Lebensqualität. So finden Sie hier neben 7 Kindergärten ein umfassendes Schulangebot von 2 Grundschulen, einem Gymnasium, einer Real- und einer Hauptschule. Die Volkshochschule, Bildungswerke, Kunst- und Musikschulen lassen in Bezug auf Aus- und Weiterbildung keine Wünsche offen. Diverse Sportvereine und das Hallenfreibad Cabrio lassen auch in der Freizeit keine Langeweile aufkommen. All diese Faktoren in einem beschaulichen Umfeld machen das Leben in Senden so lebenswert und locken auch immer mehr Münsteraner aus der Stadt heraus, vor die Tore von Münster.

Objektbeschreibung

Dieses Sieger Reihenmittelhaus im Stil der 70er Jahre ist ein wahres Juwel, das sich in einer ruhigen Lage befindet. Mit seinen großzügigen 130 m² Wohnfläche, einem gemütlichen Kamin und einem kleinen Garten bietet diese Immobilie ein einladendes Zuhause. Das Haus zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur aus, insbesondere durch den etwas tiefer gelegenen Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Mit drei Schlafzimmern, einem innenliegenden Badezimmer und einem geräumigen Teilkeller bietet dieses Haus ein komfortables Zuhause für Familien und Paare. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und ist aufgrund seiner Bauweise äußerst charmant. Beim betreten des Hauses fällt der Blick sofort in den offenen Wohn-/Essbereich. Durch den etwas tiefer gelegenen Wohnbereich wird ein Gefühl von Gemütlichkeit und Geborgenheit vermittelt. Hier können Sie entspannte Abende vor dem Kamin verbringen und die wohlige Wärme genießen. Der Blick aus den großen Fenstern auf den kleinen, gepflegten Garten verleiht dem Raum eine natürliche Helligkeit und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist ebenfalls zum Essbereich geöffnet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten und lädt in Verbindung mit dem offenen Essbereich zu geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch gestaltet, ausgestattet mit einer Badewanne oder Dusche, Waschbecken und Toilette. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine Waschküche und einen Hobbyraum. Die ruhige Lage des Reihenmittelhauses bietet Ihnen eine entspannte und familienfreundliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Grünflächen, Parks und Spielplätze, ideal für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Wenn Sie auf der Suche nach einem zeitlosen Haus mit nostalgischem sind, dann könnte dieses Reihenmittelhaus Ihre perfekte Wahl sein.

Ausstattungsbeschreibung

- Elektro Nachtspeicherheizung - Gäste-WC - Einbauküche  - Kaminofen - Teilkeller - Glasfaseranschluss  - Fensterfront Bj. 2010 - Fenster Schlafzimmer Bj. 1999 

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.

Lage

Die Gemeinde Senden mit ca. 20.000 Einwohnern liegt mitten in der reizvollen münsterländischen Parklandschaft und bietet vor den Toren von Münster ein idyllisches Umfeld. Weitläufige Grünanlagen mit integrierten Biotopen, Naherholungsgebiete, wie an der Stever oder dem Dortmund-Ems-Kanal, sowie das Naturschutzgebiet Venner Moor und ein gepflegter Ortskern machen Senden so überaus attraktiv. Senden verfügt aber auch über hervorragende Autobahnanbindungen an die A43 und die A1. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie auf der Autobahn in Richtung Ruhrgebiet oder Norden, aber auch in Münster. Wenn Sie nach Münster lieber den öffentlichen Nahverkehr nutzen, gewährleistet der Regionalverkehr Münsterland Ihnen hier regelmäßige Busverbindungen. Senden bietet vor allem jungen Familien eine sehr hohe Lebensqualität. So finden Sie hier neben 7 Kindergärten ein umfassendes Schulangebot von 2 Grundschulen, einem Gymnasium, einer Real- und einer Hauptschule. Die Volkshochschule, Bildungswerke, Kunst- und Musikschulen lassen in Bezug auf Aus- und Weiterbildung keine Wünsche offen. Diverse Sportvereine und das Hallenfreibad Cabrio lassen auch in der Freizeit keine Langeweile aufkommen. All diese Faktoren in einem beschaulichen Umfeld machen das Leben in Senden so lebenswert und locken auch immer mehr Münsteraner aus der Stadt heraus, vor die Tore von Münster.

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:30 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


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