Dornröschenschlaf ! Liebhaber-Objekt mit 1001 Nutzungsmöglichkeiten und großem Grundstück
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Dornröschenschlaf ! Liebhaber-Objekt mit 1001 Nutzungsmöglichkeiten und großem Grundstück

Haus zum Kauf in 45665 Recklinghausen
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-2275
Kaufpreis:
649.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
327 m²
Zimmer:
12
Provisionspflichtig::
Ja
Stellplatztyp::
Freiplatz
Stellplatzanzahl:
4
Stellplatztyp::
Garage
Stellplatzanzahl:
1
Anzahl Balkone:
1
Grundstücksfläche:
1.042 m²
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1902
Zustand:
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
09.07.2021
Energiepass gültig bis:
08.07.2031
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche, Badewanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart:
Etagenheizung, Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
4,76 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden.Die Provision von 4,76% des Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten, möchten sie nicht diese wunderschöne Villa aus ihrem Dornröschenschlaf befreien? Denn sicherlich bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit der Eigentümer dieser sehr hübschen stilvollen älteren Villa zu werden. In der Vergangenheit wurde das Objekt als Gaststätte im Erdgeschoß genutzt und es boten sich mehrere weitere Wohneinheiten. Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind sehr vielfältig, sei es nun das geräumige Einfamilienhaus auf einem sehr schönen großen Grundstück oder Kapitalanlage/Mehrfamilienhaus als Kanzlei mit Wohnen und vieles mehr.  Natürlich muss das Objekt umfangreich kernsaniert werden, es bietet sich Ihnen aber eine sehr solide Basis auf einem wie bereits erwähnt gut 1000qm großem Grundstück. Das Objekt ist komplett unterkellert und der Keller macht einen guten Eindruck. Der Innenhof mit seinem schönen Pflanzenbestand und einer wunderschönen großen Buche, sowie dem sonnigen ruhigen Garten wird Sie und Ihre Familie sicherlich begeistern. Wenn Sie etwas Phantasie, Lust und das nötige Investment mitbringen, freue ich mich sehr auf unsere gemeinsamen Termine.   
Raumaufteilung derzeit :  Erdgeschoß: Es besteht aus dem Gastraum und einer sep. kleinen ca. 50 qm großen Wohneinheit Obergeschoß: Hier bietet sich Ihnen eine große geräumige Wohnung mit Balkon Dachgeschoß: Dieses ist derzeit in 2 Appartements und ein sep.  Zimmer aufgeteilt -Keller 100,69 qm zusätzlich -Wohn/Gewerbefläche derzeit 326,54 qm -Garage auf dem Innenhof -Toller Garten -Schöne Stilmerkmale      Bitte betreten Sie das Areal nicht ohne das wir als Makler anwesend sind. Kunden/ Interessenten, die diesen Wunsch nicht beherzigen ,schließen wir vom Kauf aus.  
Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.   FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Das Objekt befindet sich in Recklinghausen Suderwich. Die Lage ist Zentral und dennoch ruhig. Der Gartenbereich ist sehr schön ruhig gelegen und nach hinten raus.  Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Rundum eine stimmige Lage, die zum Wohnen und Wohlfühlen einlädt.  

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten, möchten sie nicht diese wunderschöne Villa aus ihrem Dornröschenschlaf befreien? Denn sicherlich bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit der Eigentümer dieser sehr hübschen stilvollen älteren Villa zu werden. In der Vergangenheit wurde das Objekt als Gaststätte im Erdgeschoß genutzt und es boten sich mehrere weitere Wohneinheiten. Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind sehr vielfältig, sei es nun das geräumige Einfamilienhaus auf einem sehr schönen großen Grundstück oder Kapitalanlage/Mehrfamilienhaus als Kanzlei mit Wohnen und vieles mehr.  Natürlich muss das Objekt umfangreich kernsaniert werden, es bietet sich Ihnen aber eine sehr solide Basis auf einem wie bereits erwähnt gut 1000qm großem Grundstück. Das Objekt ist komplett unterkellert und der Keller macht einen guten Eindruck. Der Innenhof mit seinem schönen Pflanzenbestand und einer wunderschönen großen Buche, sowie dem sonnigen ruhigen Garten wird Sie und Ihre Familie sicherlich begeistern. Wenn Sie etwas Phantasie, Lust und das nötige Investment mitbringen, freue ich mich sehr auf unsere gemeinsamen Termine.   

Ausstattungsbeschreibung

Raumaufteilung derzeit :  Erdgeschoß: Es besteht aus dem Gastraum und einer sep. kleinen ca. 50 qm großen Wohneinheit Obergeschoß: Hier bietet sich Ihnen eine große geräumige Wohnung mit Balkon Dachgeschoß: Dieses ist derzeit in 2 Appartements und ein sep.  Zimmer aufgeteilt -Keller 100,69 qm zusätzlich -Wohn/Gewerbefläche derzeit 326,54 qm -Garage auf dem Innenhof -Toller Garten -Schöne Stilmerkmale      Bitte betreten Sie das Areal nicht ohne das wir als Makler anwesend sind. Kunden/ Interessenten, die diesen Wunsch nicht beherzigen ,schließen wir vom Kauf aus.  

Sonstige Angaben

Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.   FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Recklinghausen Suderwich. Die Lage ist Zentral und dennoch ruhig. Der Gartenbereich ist sehr schön ruhig gelegen und nach hinten raus.  Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Rundum eine stimmige Lage, die zum Wohnen und Wohlfühlen einlädt.  

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


Außerhalb der Geschäftszeiten - Termine nach Vereinbarung
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