Dorsten-Hardt ! Kapitalanleger aufgepasst ! Zwei sehr schöne Wohnungen……

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Immobilienstandort:
42682, Dorsten

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Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 190.000,00 EUR
Wohnfläche ca. 106 m²
Zimmer 4
Objekt Nr.: KM-1149
Hausgeld: 230,00 EUR
Stellplatztyp: Garage
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzkaufpreis: 9500.00 EUR
Heizungsart: Zentralheizung
Heizmittel: Öl
Anzahl Etagen: 2
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1972
Zustand: gepflegt
Energiepass: Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum: 22.12.2018
Energiepass gültig bis: 23.12.2018
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Primaerenergieträger: Öl
Provision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K

Telefon: +49(0)2597-691809
Mobil: +49(0)1511-6530066
Fax: +49(0)2597-692579
Objektbeschreibung:

Liebe Interessenten, hier darf ich Ihnen zwei Wohnungen von jeweils rund 58 und 48 Quadratmetern Wohnfläche anbieten.
Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist seit 2015 sehr nett vermietet , die andere Wohnung befindet sich in der ersten Etage und wird freigezogen übergeben.
Insgesamt befinden sich 13 Einheiten in dem Gesamtobjekt, wobei diese beiden Wohneinheiten über einen seperaten Eingang verfügen.
Die Wohnungen wurden über die Jahre stetig vom Eigentümer gepflegt und erfreuen sich, aufgrund der schönen Lage, einer sehr guten Vermietbarkeit.
Optional kann eine Garage zum Kaufpreis von 9.500,00 Euro dazu erworben werden.
Sicherlich eine solide Kapitalanlage, lassen Sie sich die Chance nicht entgehen! 

Ausstattung:

-Der Kaufpreis beinhaltet 2. Wohnungen
-Garage sep. zu erwerben 9.500,00 Euro
-Wohnung 1. vermietet
-Wohnung 2. wird freigezogen übergeben
-Genehmigung Balkonanbau seitens der Miteigentümer vorhanden
-Sehr schöne Lage in Dorsten-Hardt
-Hausgeld Wohnung 1= 110,00 Euro
-Hausgeld Wohnung 2= 120,00 Euro 
-Parkett in den Wohnzimmern / Laminat
-Einbauküche im Erdgeschoß vorhanden

Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist ggfs. auch denkbar  

Sonstiges:
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