Eigennutzung möglich ! MS-Aaseestadt zentrales und sehr gepflegtes MFH

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Immobilienstandort:
48151, Münster

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Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 125.000,00 €
Wohnfläche ca. 46 m²
Zimmer 1
Objekt Nr. KM-920
Baujahr 1976
Erbbaurecht Ja
Etage 6
Qualitaet Zustand sehr gut
Garagenanzahl 1
Etagenzahl 6
Hausgeld 239,00 €
Lageart Wohnlage
Garagen Kaufpreis 8.500,00 €
Objektart Etagenwohnung
Personenaufzug Ja
Verfügbar ab 01.11.2018
Balkon Terrasse Ja
Vermietet Nein
Zustand Gepflegt
Seniorengerechtes Wohnen Ja
Gesamtfläche 46 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweisdatum 06.06.2008
Als Ferienwohn geeignet Ja
Keller Ja
Kueche vorhanden Ja
Energiekennwert 172 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Stellplatztyp Tiefgarage
Qualitaet der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Gas-Heizung
Einbaukueche Ja
Bodenbelag Laminat
Zustand gepflegt
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Marcel Küper
C.Bücker Immoconsult e.K.

Telefon: +49(2369) 2048308
Mobil: +49(151) 16530066
Fax: +49(2597) 692975
Objektbeschreibung:

Liebe Interessenten,

hier darf ich Ihne eine kleine interessante Kapitalanlage, ein wunderschönes Appartement in der beliebten Aaseestadt anbieten.
Die Immobilie ist momentan vermietet das Mietverhältnis ist jeodch gekündigt somit steht einer interessanten Neuvermietung oder Eigennutzung nichts im Wege.

Diese schöne Immobilie befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung hat eine sehr schöne Lage innerhalb des Hauses, welches über Wohneinheiten zwischen 46-150 m². Sie fahren bequem mit dem Aufzug in die 6. Etage.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großen Flur mit praktischer Einbaugarderobe. Von hier aus gelangen Sie u.a. in das Badezimmer. Im Fortgang kommen Sie in den Wohn-/Ess-/Schlafbereich (je nach individueller Raumnutzung). Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Highlight ist sicherlich der Balkon, von dem aus Sie über ganz Münster blicken können.
Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht. Optional können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis Ihr Eigen nennen.

Ausstattung:

-Einbauküche im Kaufpreis enthalten
-Optional Tiefgaragenstellplatz
-Balkon
-Aufzug
-Schöne Lage im Objekt 6. Obergeschoß
-Raumaufteilung flexibel
-Keller
-Fahrradbereich
-Waschkeller
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrunstück.

Das Hausgeld beträgt ca. 239,00 Euro im Monat incl. Heizung, Rücklage,Erbpacht und allen weiteren internen Nebenkosten.

Kaufpreis Wohnung 125.000 Euro zuzügl. Stellplatz 8.500 Euro
Gesamtpreis 133.500,00 Euro

Sonstiges:
FINANZIERUNG:

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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