Eigentumswohnung in zentraler Lage!

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Immobilienstandort:
48155, Münster

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Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 250.000,00 EUR
Wohnfläche ca. 78 m²
Zimmer 3
Objekt Nr.: LE-368
Hausgeld: 285,00 EUR
Stellplatztyp: Freiplatz
Stellplatzanzahl: 1
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Wohn- und Schlafzimmer: 1
Bodenbelag: Parkett
Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Heizmittel: Gas
Bauweise: Massivbauweise
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Etage: 1
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1984
Energiepass: Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum: 11.02.2019
Energiepass gültig bis: 11.02.2029
Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a)
Primaerenergieträger: Gas
Provision: 4,76 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Leonie Emschove
C.B-Immoconsult e.K

Telefon: +49(0)2597-691809
Mobil: +49(0)176-55107385‬
Fax: +49(0)2597-692975
Objektbeschreibung:

Liebe Interessenten,

hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine schicke Eigentumswohnung an der Wolbecker Straße zu erwerben. Sie können diese selbst bewohnen oder aber als Kapitalanlage nutzen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrparteienhaus. Die ca. 78 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Es erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der einige Möglichkeiten bietet, eine Garderobe sowie eine Kommode zu platzieren. Von dem zentralen Flur aus gelangen Sie in die offen gestaltete Küche, von der aus Sie direkt in das geräumige, helle Wohnzimmer gelangen. Die Loggia ist dem Wohnraum vorgelagert und gen Westen ausgerichtet, sodass Sie hier abends mit einem Glas Rotwein den Feierabend genießen können.

Des Weiteren ist ein Eltern- sowie ein Kinderschlafzimmer vorhanden. Das innenleigende Wannenbad ist im Stil der 80er Jahre gestaltet. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.

Abrundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem gepflegten Objekt überzeugen!  

Gerne informieren wir Sie auch telefonisch vorab über das Objekt und beantworten Ihre Fragen. 

Ausstattung:

– Adresse: Wolbecker Straße 290
– Eigennutzung oder Vermietung möglich
– Außenstellplatz
– Parkett / Laminat
– Loggia in Süd-Westausrichtung
– Wasch- / Trockenraum vorhanden
– separater Kellerraum
– Heizkessel erneuert
– Holzfenster von 1984
– Rolläden vorhanden
– Hausgeld monatlich: 285 €
– umlagefähig = 150€ pro Monat (davon 60€ Heizung)
– nicht umlagefähig = 60€ pro Monat
– Rücklage = 75€ pro Monat

Sonstiges:
Finanzierung:

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

Haftungsausschluss:

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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