Eigentumswohnung mit netten Mietern und viel Potenzial in der Mietentwicklung! Balkon und Stellplatz
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Eigentumswohnung mit netten Mietern und viel Potenzial in der Mietentwicklung! Balkon und Stellplatz

Wohnung zum Kauf in 48157 Münster
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-7212
Kaufpreis:
179.900,00 EUR
Wohnfläche ca.:
74 m²
Zimmer:
3
Provisionspflichtig::
Ja
Mieteinnahmen Ist:
10.080,00 EUR
Stellplatztyp:
Freiplatz
Stellplatzanzahl:
1
Stellplatzkaufpreis
3.500 EUR
Objektart:
Etagenwohnung
Baujahr:
1964
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
04.06.2035
Energiepass gültig bis:
03.06.2035
Energiekennwert:
154 kWh/(m²*a)
Primaerenergieträger:
Fernwärme
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Fernwärme
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
4,00% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Der Käufer zahlt dem Makler eine Maklercourtage von 4,00%  netto zuzüglich 19 % Mwst. des Kaufpreises diese ist verdient und fällig nach Beurkundung.   

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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten, ich darf Ihnen hier eine Eigentumswohnung in einem ordentlichen und  durschnittlichem MFH in Münster Coerde anbieten.   Es handelt sich hierbei um eine Dreizimmer-Wohnung mit Balkon von  ca. 74 qm Wohnfläche. Die Wohnung und der dazugehörige KFZ Stellplatz sind derzeit für 840,00 Euro Kaltmiete vermietet. Natürlich besteht hier bei einer Neuvermietung, noch ein enormes Potenzial die Miete weiter zu steigern.  Es wurde gerade eine Sanierung am Objekt vorgenommen, diese Sonderumlage wurde bereits vom Verkäufer getragen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.  
-Balkon -Keller -KFZ Stellplatz
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten, ich darf Ihnen hier eine Eigentumswohnung in einem ordentlichen und  durschnittlichem MFH in Münster Coerde anbieten.   Es handelt sich hierbei um eine Dreizimmer-Wohnung mit Balkon von  ca. 74 qm Wohnfläche. Die Wohnung und der dazugehörige KFZ Stellplatz sind derzeit für 840,00 Euro Kaltmiete vermietet. Natürlich besteht hier bei einer Neuvermietung, noch ein enormes Potenzial die Miete weiter zu steigern.  Es wurde gerade eine Sanierung am Objekt vorgenommen, diese Sonderumlage wurde bereits vom Verkäufer getragen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.  

Ausstattungsbeschreibung

-Balkon -Keller -KFZ Stellplatz

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 

Lage

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