Liebe Interessenten,
das Zauberwort heißt "Split Level". Hier darf ich Ihnen ein sehr schönes Reihenendhaus in dieser herrlichen Bauweise anbieten.
Dieses Objekt wurde Mitte der 80er Jahren mit viel Liebe zum Detail erbaut und in den letzten Jahren nochmals in einigen Bereichen
modernisiert.
Sie betreten das Haus und werden direkt das Gefühl haben das es größer als 120 qm erscheint.Die raffinierte Bauweise, welche gepaart ist mit viel
Licht wird Ihnen ein überdurchschnittliches Raumgefühl bescheren.
Im Erdgeschoß erwartet sie eine neuwertige und offen gestaltete Küche, welche im Objekt verbleibt. An die Küche erschließt das Atrium, welches
über die letzte Jahrzehnte zum beheizten Wintergarten (mit Dach) umfunktioniert wurde und nun einen deutlich höheren Nutzungsfaktor hat.
Ich kann Ihnen versichern, ein herrlicher Platz erwartet Sie im Atrium Wintergarten. Desweiteren befindet sich auf der ersten Ebene eines von insgesamt
3 Schlafzimmern, sowie ein bereits geschmackvoll renoviertes Badezimmer.
Natürlich verfügt das Haus auch über ein schönes Wohnzimmer, welches mit einer schönen Feuerstelle ausgestattet ist. An das Wohnzimmer erschließt sich
der pflegeleichte kleine Garten samt Koiteich. Die Fische müssen seitens der neuen Eigentümer alle adoptiert oder in liebevolle Hände übergeben
werden.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein großzügiger Kellerraum indem die Heizung, der Hauswirtschaftsbereich und diverse Lagermöglichkeiten
untergebracht sind.
Im ersten Obergeschoß des Hauses erwarten sie ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Natürlich wurde hier auch an Ihren Fuhrpark gedacht. Ein Garagenplatz mit Sektionaltor und ein Außenstellplatz auf einer gemeinschaftlichen Fläche im Innenhof
runden auch dieses Bedürfnis ab.
Rundum eine tolle Immobilie, die Ihnen und Ihrer kleinen Familie ein schönes neues Zuhause bietet. Abschließend möchte ich noch erwähnen, das die
direkten Nachbarn sehr nette und angenehme Menschen sind und sich über die letzten Jahren als tolle Nachbarn erwiesen haben.
Ihr Makler Marcel Küper freut sich auf Ihre Anfragen.
-Geschmackvolle und hochwertige EBK
-Atrium beheizter Wintergarten
-Garagenplatz gegen Aufpreis
-Kellerraum
-Außenstellplatz
-Gartenhaus
-Solar
-Fussbodenheizung außer Atrium
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Erkrath ist eine moderne Stadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Hochdahl begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen. Das Hildener Kreuz mit Anbindung an die A 46 und die A 3 in Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in drei Minuten erreicht. In zwölf Minuten sind Sie an der „KÖ“, in fünfundzwanzig Minuten am Flughafen Düsseldorf-International. Eine Bushaltestelle mit den Linien 741 und 780 liegt nur 450 m entfernt. Der Hochdahler S-Bahnhof bietet mit der S8 schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Wuppertal und Hagen. Tägliche Einkäufe erledigen Sie im Einkaufszentrum am Hochdahler Markt mit E-CENTER, ALDI, Banken, Post und vielem mehr. Für den Nachwuchs befinden sich Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe. Gymnasium und Realschule an der Rankestraße sind mit dem Fahrrad in zehn Minuten erreicht.
