EIN GRUNDSTÜCK - ZWEI HÄUSER - EIN ANGEBOT
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EIN GRUNDSTÜCK - ZWEI HÄUSER - EIN ANGEBOT

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Christian Bücker
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
CB-632
Kaufpreis:
719.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
255 m²
Zimmer:
9
Objektart:
Zweifamilienhaus
Baujahr:
1987
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
10.06.2019
Energiepass gültig bis:
10.06.2029
Effizienzklasse:
D
Primaerenergieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Öl
Provision:
4,76% inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Dieses Angebot besteht aus einer Doppelhaushälfte, Baujahr 1978, und einem Bungalow, der im Jahr 1997 als klassische Hinterlandbebauung errichtet wurde. Die exponierte Lage in erster Reihe am Kanal, in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark und fußläufiger Entfernung zum Ortskern ist zweifelsohne ein echtes Highlight und eine absolute Rarität! Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m², die sich wie folgt verteilt: Im Erdgeschoss finden Sie neben der Diele, dem Gäste-WC und der Küche, ein Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Garten. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafräume, ein Arbeitszimmer, das Bad und eine südlich ausgerichtete Loggia. Der Keller bietet Platz für die Heizung und viel Staufläche. Der Flachdach Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² auf einer Ebene. Hier präsentieren sich eine Garderobe, die Küche, zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Durch die Diele gehen Sie geradeaus in das Herzstück des Bungalows, den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang und Blick in den traumhaft schönen Garten und der dahinter liegenden Allee am Kanal. Hier wohnen Sie nicht nur - hier leben Sie!  Der Bungalow ist ebenfalls unterkellert.     Dieses Angebot eignet sich ideal für ein Mehrgenerationenwohnen. In dem Bungalow kann die ältere Generation bis ins hohe Alter leben, die jüngere Generation findet viel Platz in der Doppelhaushälfte. Die ganze Familie ist nah beieinander, trotzdem hat jeder seinen eigenen Bereich mit viel Privatsphäre.  Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!  
- Doppelhaushälfte (Baujahr 1978) - Bungalow (Baujahr 1997) - Ölheizung - Garage - beide Objekte unterkellert  
Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de). Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. 

Objektbeschreibung

Dieses Angebot besteht aus einer Doppelhaushälfte, Baujahr 1978, und einem Bungalow, der im Jahr 1997 als klassische Hinterlandbebauung errichtet wurde. Die exponierte Lage in erster Reihe am Kanal, in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark und fußläufiger Entfernung zum Ortskern ist zweifelsohne ein echtes Highlight und eine absolute Rarität! Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m², die sich wie folgt verteilt: Im Erdgeschoss finden Sie neben der Diele, dem Gäste-WC und der Küche, ein Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Garten. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafräume, ein Arbeitszimmer, das Bad und eine südlich ausgerichtete Loggia. Der Keller bietet Platz für die Heizung und viel Staufläche. Der Flachdach Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² auf einer Ebene. Hier präsentieren sich eine Garderobe, die Küche, zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Durch die Diele gehen Sie geradeaus in das Herzstück des Bungalows, den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang und Blick in den traumhaft schönen Garten und der dahinter liegenden Allee am Kanal. Hier wohnen Sie nicht nur - hier leben Sie!  Der Bungalow ist ebenfalls unterkellert.     Dieses Angebot eignet sich ideal für ein Mehrgenerationenwohnen. In dem Bungalow kann die ältere Generation bis ins hohe Alter leben, die jüngere Generation findet viel Platz in der Doppelhaushälfte. Die ganze Familie ist nah beieinander, trotzdem hat jeder seinen eigenen Bereich mit viel Privatsphäre.  Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!  

Ausstattungsbeschreibung

- Doppelhaushälfte (Baujahr 1978) - Bungalow (Baujahr 1997) - Ölheizung - Garage - beide Objekte unterkellert  

Sonstige Angaben

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de). Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. 

Lage

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
9:00 13:00 Uhr


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