Eine wahre Wohlfühlperle in einer wunderschönen Immobilie erwartet Sie hier
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Wohnung zur Miete in 42551 Velbert
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Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-2032
Miete:
1.199,00 EUR
Wohnfläche ca.:
140 m²
Zimmer:
4
Nebenkosten::
270,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten::
Ja
Kaution::
2.600,00 EUR
Stellplatztyp::
Freiplatz
Stellplatzanzahl:
14
Stellplatztyp::
Garage
Stellplatzanzahl:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Etagen:
3
Objektart:
Etagenwohnung
Zustand:
modernisiert
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
17.12.2020
Energiepass gültig bis:
16.12.2030
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche, Badewanne, Fenster
küche:
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag:
Dielen
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten, hier darf ich Ihnen eine wirkliche Wohlfühlperle anbieten.  Diese im Jahre 2011 kernsanierte Stadtvilla befindet sich auf einem herrlichen Grundstück in direkter City-Lage von Velbert. Mit sehr viel Liebe zum Detail und einem hohen Investment wurde die Stadtvilla seitens der Eigentümer kernsaniert, ohne dabei Ihren ganz besonderen Charme verloren zu haben. Gerne erkläre ich Ihnen die derzeitige Aufteilung der Stadtvilla näher. Im Erdgeschoß mit einem ganz repräsentativem Eingangsbereich befindet sich derzeit ein vermietetes Büro, sowie eine kleine vermietete Wohnung. Durch das wunderschöne Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage das Hauses welches demnächst die Eigentümer-Wohnung werden wird. Im zweiten Obergeschoß erwartet Sie diese im Expose von mir angebotene hübsche Wohnung. Liegt es nun an den verwendeten Materialien oder ist es einfach nur der tolle Geschmack der Eigentümer ? Ich kann Ihnen versprechen, eine wirkliche Traumwohnung erwartet Sie. Der Grundriss verteilt sich auf ca. 140 qm Wohnfläche bestehend aus einer schöner Diele, einem offenen Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich, einem Wohnbereich, einem geräumigen Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, einem Gäste-WC und einem Sonnenbalkon.   Natürlich steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung sowie gegen Aufpreis von 40,00 Euro ein KFZ Stellplatz direkt am Haus. Die hochwertige Küche verbleibt im Objekt und darf durch die neuen Mieter genutzt werden.  
-Hochwertige Einbauküche  -Stellplatz gegen Aufpreis -Gäste-WC -Kellerraum -Balkon -Kernsaniertes Objekt mit einem riesen Charme  
Perfekte City-Lage! Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig.  Schulen, Kindergärten und Kitas sind für Ihre Kids in 5 Minuten zu erreichen.    Herrliche repräsentative Altbauten in der nachbarschaftlichen Bebauung runden das Gesamtbild der Immobilie und Ihren damit verbundenen Wohlfühlfaktor gänzlich ab.  

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten, hier darf ich Ihnen eine wirkliche Wohlfühlperle anbieten.  Diese im Jahre 2011 kernsanierte Stadtvilla befindet sich auf einem herrlichen Grundstück in direkter City-Lage von Velbert. Mit sehr viel Liebe zum Detail und einem hohen Investment wurde die Stadtvilla seitens der Eigentümer kernsaniert, ohne dabei Ihren ganz besonderen Charme verloren zu haben. Gerne erkläre ich Ihnen die derzeitige Aufteilung der Stadtvilla näher. Im Erdgeschoß mit einem ganz repräsentativem Eingangsbereich befindet sich derzeit ein vermietetes Büro, sowie eine kleine vermietete Wohnung. Durch das wunderschöne Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage das Hauses welches demnächst die Eigentümer-Wohnung werden wird. Im zweiten Obergeschoß erwartet Sie diese im Expose von mir angebotene hübsche Wohnung. Liegt es nun an den verwendeten Materialien oder ist es einfach nur der tolle Geschmack der Eigentümer ? Ich kann Ihnen versprechen, eine wirkliche Traumwohnung erwartet Sie. Der Grundriss verteilt sich auf ca. 140 qm Wohnfläche bestehend aus einer schöner Diele, einem offenen Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich, einem Wohnbereich, einem geräumigen Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, einem Gäste-WC und einem Sonnenbalkon.   Natürlich steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung sowie gegen Aufpreis von 40,00 Euro ein KFZ Stellplatz direkt am Haus. Die hochwertige Küche verbleibt im Objekt und darf durch die neuen Mieter genutzt werden.  

Ausstattungsbeschreibung

-Hochwertige Einbauküche  -Stellplatz gegen Aufpreis -Gäste-WC -Kellerraum -Balkon -Kernsaniertes Objekt mit einem riesen Charme  

Sonstige Angaben

Lage

Perfekte City-Lage! Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig.  Schulen, Kindergärten und Kitas sind für Ihre Kids in 5 Minuten zu erreichen.    Herrliche repräsentative Altbauten in der nachbarschaftlichen Bebauung runden das Gesamtbild der Immobilie und Ihren damit verbundenen Wohlfühlfaktor gänzlich ab.  

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


Außerhalb der Geschäftszeiten - Termine nach Vereinbarung
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