Einfamilienhaus mit großer Halle und viel Platz

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Immobilienstandort:
48565, Steinfurt

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Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 265.000,00 EUR
Wohnfläche ca. 165 m²
Zimmer 7
Objekt Nr.: FP-05
Grundstuecksfläche: 781 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Heizmittel: Gas
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1950
Zustand: modernisiert
Energiepass: Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum: 26.02.2019
Energiepass gültig bis: 26.02.2029
Primaerenergieträger: Gas
Provision: 4,76% inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Fabian Pfeiffer
C.B-Immoconsult e.K

Telefon: bitte per Mail anfragen!
Mobil: +49(0)176-30373035‬
Fax: +49(0)2597-692975
Objektbeschreibung:

Liebe Interessenten,
hier darf ich Ihnen ein Einfamilienhaus mit viel Platz vorstellen.
Das Haus befindet sich mitten im Herzen von Borghorst. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß oder mit dem Auto in weniger als 10 Minuten zu erreichen sind.
Das Haus aus den 1950er Jahren wurde nach und nach liebevoll saniert. 2012 bekam das Objekt eine neue Fassadendämmung, die den heutigen Standards gerecht wird. Zudem kam ein neuer Anstrich, der dem Objekt einen ganz besonderen Charme verleiht. Sie betreten das Haus und gelangen in einen hell gestalteten Flur, der mit antiken Fliesen versehen wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Essbereich. Ebenfalls befinden sich hier ein modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, ein Zimmer, das sich als Arbeitszimmer anbietet und ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer.
Durch eine wunderschöne Eichenholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich ebenfalls ein schönes modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie etwa drei gleich große Schlafräume befinden.
Ein Highlight des Hauses ist mit Sicherheit die angrenzende Gewerbehalle (mit Rolltor), die vielseitig genutzt werden kann. Die Halle lässt aktuell noch kreative Freiräume. Je nachdem, wie man die Halle nutzen möchte, stehen ggf. einige Instandhaltungsmaßnahmen an, die man nicht unterschätzen sollte.

Im Großen und Ganzen darf ich Ihnen hier eine tolle Immobilie mit viel Platz vorstellen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen!

Ausstattung:

– 2012 saniert
– Sauna
– Eichenholzdielen
– große Gewerbehalle mit Rolltor (kann auch gewerblich genutzt werden)
– Heizung von 2005
– 2 moderne Badezimmer
– neue Fassadendämmung
– neuer Anstrich 

Sonstiges:
Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot.
Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de). Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!
Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
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