Erdgeschosswohnung mitten im Grünen
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Erdgeschosswohnung mitten im Grünen

Wohnung zur Miete in 48165 Münster
Ihr Ansprechpartner
Leonie Emschove (LK)
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
LE-400
Miete:
1.380,00 EUR
Wohnfläche ca.:
135 m²
Nutzfläche:
800.00 m²
Zimmer:
4
Objektart:
Erdgeschoss
Baujahr:
1979
Zustand:
modernisiert
Energiepass:
Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum:
06.01.2020
Energiepass gültig bis:
05.01.2030
Energiekennwert:
179 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Primaerenergieträger:
Gas,Solar
Bad:
Dusche, Fenster
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas, Solar
Bauweise:
Massivbauweise
Link:
Google Maps

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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Diese schicke Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus im Münsteraner Stadtteil Hiltrup. Auf circa 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches Ihnen auch den direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Hier haben die Kinder ausreichend Platz zu spielen und sich auszutoben. Von der Küche können Sie die Ost-Terrasse betreten, wodurch auch diese mit viel Licht durchflutet wird. Dies gibt Ihnen viel Energie um die Küche in vollen Zügen auszunutzen und Ihre Liebsten zu überraschen. Über den Flur gelangen Sie in das Eltern- sowie die beiden Kinderschlafzimmer. Alle drei Zimmer sind ähnlich groß. Des Weiteren befindet sich hier auch das Tageslichtbadezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Außerdem ist das Gebäude unterkellert, sodass Sie im Keller einen Waschkeller sowie einen separaten Keller vorfinden.   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns.  
- Adresse: Linckensstr. 121 - neuer Vinylboden in den Schlafräumen - Fußleisten werde in Kürze angebracht - großer Garten Richtung Süden - Außenarbeiten noch nicht alle abgeschlossen - Ostterrasse an der Küche - große Südterrasse am Wohnraum - Grünflächen zum Spazieren in unmittelbarer Nähe - Gas-Heizung von 2014 - Kunststofffenster von 2009 - Kaminofen vorhanden - drei ähnlich große Schlafzimmer - Gäste-WC vorhanden - große Kellerräume
Notwendige Unterlagen für den Vermieter: • letzten drei Gehaltsabrechnungen • Schufa- bzw. Solvenzauskunft • Nachweis Haftpflichtversicherung • Kopien der Personalausweise • Mieter-Selbstauskunft Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Stadtteil Hiltrup befindet sich im Süden Münsters und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.  Die Marktallee bildet als Einkaufsmeile das Zentrum von Hiltrup. Hier gibt es noch Inhabergeführte Geschäfte, sowie die bekannten Markendiscounter. Ärzte, Kindergärten, Schulen und ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot machen Hiltrup sehr attraktiv. Mit dem Fahrrad oder PKW sind Sie in kurzer Zeit in der Münsteraner Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und der Stadtbus verkehrt ebenso regelmäßig. Für Berufspendler sind die Autobahnen A1 und A43 schnell zu erreichen. In Hiltrup-Ost befinden sich direkt am Kanal.  Die Nähe zur Natur sowie die schnelle Anbindung an die Münsteraner Innenstadt lassen Familienherzen höher schlagen und garantieren eine enorme Lebensqualität. Bei dieser Lage müssen Sie weder auf Entspannung noch auf Freizeitangebote verzichten. Alles und allem somit eine Top-Lage für jung und alt! 

Objektbeschreibung

Diese schicke Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus im Münsteraner Stadtteil Hiltrup. Auf circa 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches Ihnen auch den direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Hier haben die Kinder ausreichend Platz zu spielen und sich auszutoben. Von der Küche können Sie die Ost-Terrasse betreten, wodurch auch diese mit viel Licht durchflutet wird. Dies gibt Ihnen viel Energie um die Küche in vollen Zügen auszunutzen und Ihre Liebsten zu überraschen. Über den Flur gelangen Sie in das Eltern- sowie die beiden Kinderschlafzimmer. Alle drei Zimmer sind ähnlich groß. Des Weiteren befindet sich hier auch das Tageslichtbadezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Außerdem ist das Gebäude unterkellert, sodass Sie im Keller einen Waschkeller sowie einen separaten Keller vorfinden.   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns.  

Ausstattungsbeschreibung

- Adresse: Linckensstr. 121 - neuer Vinylboden in den Schlafräumen - Fußleisten werde in Kürze angebracht - großer Garten Richtung Süden - Außenarbeiten noch nicht alle abgeschlossen - Ostterrasse an der Küche - große Südterrasse am Wohnraum - Grünflächen zum Spazieren in unmittelbarer Nähe - Gas-Heizung von 2014 - Kunststofffenster von 2009 - Kaminofen vorhanden - drei ähnlich große Schlafzimmer - Gäste-WC vorhanden - große Kellerräume

Sonstige Angaben

Notwendige Unterlagen für den Vermieter: • letzten drei Gehaltsabrechnungen • Schufa- bzw. Solvenzauskunft • Nachweis Haftpflichtversicherung • Kopien der Personalausweise • Mieter-Selbstauskunft Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Der Stadtteil Hiltrup befindet sich im Süden Münsters und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.  Die Marktallee bildet als Einkaufsmeile das Zentrum von Hiltrup. Hier gibt es noch Inhabergeführte Geschäfte, sowie die bekannten Markendiscounter. Ärzte, Kindergärten, Schulen und ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot machen Hiltrup sehr attraktiv. Mit dem Fahrrad oder PKW sind Sie in kurzer Zeit in der Münsteraner Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und der Stadtbus verkehrt ebenso regelmäßig. Für Berufspendler sind die Autobahnen A1 und A43 schnell zu erreichen. In Hiltrup-Ost befinden sich direkt am Kanal.  Die Nähe zur Natur sowie die schnelle Anbindung an die Münsteraner Innenstadt lassen Familienherzen höher schlagen und garantieren eine enorme Lebensqualität. Bei dieser Lage müssen Sie weder auf Entspannung noch auf Freizeitangebote verzichten. Alles und allem somit eine Top-Lage für jung und alt! 

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