ETW ab Mai freigezogen ! 2 Zimmer WHG mit Küche, Garage, Balkon und Aufzug
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ETW ab Mai freigezogen ! 2 Zimmer WHG mit Küche, Garage, Balkon und Aufzug

Wohnung zum Kauf in 48157 Münster
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-6910
Kaufpreis:
135.900,00 EUR
Wohnfläche ca.:
42 m²
Zimmer:
2
Provisionspflichtig::
Ja
Mieteinnahmen Soll:
8.400,00 EUR
Stellplatztyp::
Garage
Stellplatzanzahl:
1
Stellplatzkaufpreis:
15.000 EUR
Objektart:
Etagenwohnung
Baujahr:
1967
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
25.04.2018
Energiepass gültig bis:
25.04.2028
Primaerenergieträger:
Fernwärme
Bad:
Badewanne
küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung, Fernwärme
Heizmittel:
Fernwärme
Fahrstuhl:
Aufzug
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 5,95 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 2,975 % (inkl. MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten, hoch über den Dächern von Münster befindet sich diese schöne kleine ETW. Die Wohnung mit Ihren rund 42 qm wirkt vor Ort größer als Sie anhand der QM erscheint. Das ursprüngliche Apartment (1-Zimmer) wurde etwas anders aufgeteilt so das ein kleines Schlafzimmer abgetrennt wurde und somit quasi eine 2-Zimmerwohnung entstanden ist. Ab Mai 2025 kann die Wohnung neu vermietet werden und Ihnen stehen alle Optionen offen auch eine Nutzung als 2er WG wäre möglich. Die Einbauküche und der ein oder andere Schrank verbleibt im Objekt. Zur Wohnung kann eine Garage auf dem Garagenhof dazu erworben werden. Rundum ein großes Haus welches sich aber sehr gepflegt und ordentlich präsentiert. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
-Balkon  -Aufzug -EBK -Auf Wunsch sep. Garage zum Kaufpreis vom 15.000 Euro  
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten, hoch über den Dächern von Münster befindet sich diese schöne kleine ETW. Die Wohnung mit Ihren rund 42 qm wirkt vor Ort größer als Sie anhand der QM erscheint. Das ursprüngliche Apartment (1-Zimmer) wurde etwas anders aufgeteilt so das ein kleines Schlafzimmer abgetrennt wurde und somit quasi eine 2-Zimmerwohnung entstanden ist. Ab Mai 2025 kann die Wohnung neu vermietet werden und Ihnen stehen alle Optionen offen auch eine Nutzung als 2er WG wäre möglich. Die Einbauküche und der ein oder andere Schrank verbleibt im Objekt. Zur Wohnung kann eine Garage auf dem Garagenhof dazu erworben werden. Rundum ein großes Haus welches sich aber sehr gepflegt und ordentlich präsentiert. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Ausstattungsbeschreibung

-Balkon  -Aufzug -EBK -Auf Wunsch sep. Garage zum Kaufpreis vom 15.000 Euro  

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.

Lage

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:30 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


Außerhalb der Geschäftszeiten - Termine nach Vereinbarung
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