Exklusives Wohnen am Stadtwald!

  • Essen
  • Wohnen
  • Schlafen1
  • Schlafen 2/Balkon
  • Kinderzimmer 1
  • Diele
  • Küche/Balkon
  • Bad
  • Bad/Zugang Schlafen
  • Essen/Wohnen
  • WC mit Duscge
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Schlafen
  • Essen
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Bad
Immobilienstandort:
50933, Köln-Lindenthal

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Lage:

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Immobiliendetails:

Wohnfläche ca. 143 m²
Zimmer 5
Miete 2.050,00 €
Objekt Nr. EJ-102
Baujahr 1915
Etage 3
Nebenkosten 278,00 €
Deckenhoehe 3
Etagenzahl 1
Kaution 6.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten Ja
Objektart Etagenwohnung
Verfügbar ab 01.08.2018
Balkon Terrasse Ja
Miete pro Monat
Zustand Modernisiert
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweisdatum 20.05.2009
Gaeste WC Ja
Keller Ja
Energiekennwert 185 kWh/(m²*a)
Modernisiert Saniert 2014
Befeuerung Energietraeger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Qualitaet der Ausstattung Gehoben
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Zustand modernisiert
Anfrage:
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Ihr Ansprechpartner:

Evi Jendick
C.Bücker Immoconsult e.K.

Telefon: +49(2597) 691809
Mobil: +49(173) 8208268
Fax: +49(2597) 692975
Objektbeschreibung:

Exklusivität trifft Großzügigkeit!
Diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung befndet sich in bester Lage von Köln-Lindenthal.

Das komfortable Raumangebot mit ca. 143 qm verleiht dieser Topwohnung den reizvollen Charakter.
Der lichtdurchfutete Wohn/Essbereich bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Die Küche ist gegenüberliegend erreichbar, mit direktem Zutritt zum Balkon.
4 Schlafzimmer, ein Wohn/Essbereichsumieren sich zu einer hochkarätigen Wohn- und Lebenswelt.

Die zwei kleinen Balkone laden zum Entspannen und Relaxen ein. Diese luxuriöse Wohnung besticht durch die zeitlos elegante Bauweise, und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis der Extraklasse.

Der elegant gestaltete Eingangsbereich, mit repräsentativen hohen Decken, verleiht einen besonders exklusiven Charakter.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC mit begehbarer Dusche.

Von der Eingangstüre bis hin zu den Bodenbelägen und Sanitärausstattungen wurde hier allergrößter Wert auf eine exklusive Ausstattung gelegt.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses außergewöhnlichen Wohnerlebnisses.

Ausstattung:

– gehobene Ausstattung
– Parkett
– Fliesen
– separates Gäste WC mit Dusche
– Stuckarbeiten an der Decke
– Deckenhöhe ca. 3m
– 2 Balkone
– Keller
– Fahrradkeller
– Staffelmiete alle 3 Jahre
– nicht WG geeignet

Sonstiges:
Unterlagen für den Vermieter:

– letzten drei Gehaltsabrechnungen
– Schufa-Auskunft (innerhalb von 3 Sek. bei S24 als PDF erhältlich) – Nachweis Haftpfchtversicherung – Kopien der Personalausweise
– Mieterselbstauskunft
– Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
– Bürgschaft bei Studenten

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