Genießen Sie den Sommer in Ihrer zukünftigen Residenz

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Immobilienstandort:
59394, Nordkirchen

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Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis ca. 845.000,00 €
Wohnfläche ca. ca. 450 m²
Zimmer ca. 20
Objekt Nr. MF-671NOR3
Grundstücksfläche ca. 7.900 m²
Baujahr 1897
Lage Südkirchen Außenbereich
Lageart Stadtrand
Objektart Bauernhaus
Zustand Renovierungsbedürftig
Gesamtfläche ca. 450 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweisdatum 10.10.2016
Keller Ja
Energiekennwert 318 kWh/(m²*a)
Befeuerung Energietraeger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse H
Bodenbelag Dielen, Fliesen
Zustand teil-/vollrenovierungsbedürftig
Alter Altbau
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Dokumente:
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Ihr Ansprechpartner:

Marco Friedrich
C.Bücker Immoconsult e.K.

Telefon: +49(2597) 691809
Mobil: +49(172) 2914542
Fax: +49(2597) 692975
Objektbeschreibung:

Wenn Sie das Bedürfnis nach naturnahem Wohnen mit viel Privatsphäre und Ruhe haben, ist dieses, Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute, historische Landhaus, genau das Richtige für Sie. Das Haus ist umgeben von Feldern und Wiesen und liegt in Südkirchen, inmitten des schönen Münsterlandes.
Das Haus wurde im Laufe der Geschichte durch diverse Anbauten erweitert und immer wieder instand gehalten. Eine absolute Besonderheit ist das Grundstück: Allein das Hofgrundstück, parkähnlich angelegt mit alten Baumbeständen und zwei Gartenteichen, hat eine Größe von ca. 8.900 m². Auch die Zufahrt zum Haus unterstreicht das herrschaftliche Ambiente.
Als weiteres Bonbon erhalten Sie zusätzlich ca. 7.500 m² Weideland.

Direkt rechts neben dem Haupthaus befand sich eine ehemalige Kapelle und Remise – hier sind ein Doppelcarport und eine ca. 80 m² große Wohnung entstanden.

Zu Wohnzwecken ausgebaut sind derzeit die im Jahre 1947 umgebaute Kapelle, der Altbau (über 2,5 Etagen) im hinteren Teil und das Erdgeschoss im Haupthaus. Das Dachgeschoss verfügt noch über umfangreiche Ressourcen für weitere Nutzungsideen.

Summa summarum bieten wir Ihnen hier eine hochinteressante, historisch und ästhetisch wertvolle Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel als repräsentativen Firmensitz, kombiniertes Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder einfach nur als stattliches Privat-Refugium.

Ausstattung:

– ca. 8.900 m² voll erschlossenes Grundstück
– an Versorgung der Stadtwerke angeschlossen
– zzgl. ca. 7.500 m² Weideland
– zwei Gartenteiche
– Gas-Heizung
– Kachelofen
– historischer Kamin
– Keller
– Dachboden ausbaufähig
– Außenpool sanierungsbedürftig
– Gartenhaus

Sonstiges:
Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen.

Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de)

Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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