Liebe Interessenten,
hier bietet sich Ihnen die ganz besondere Möglichkeit nicht nur ein Eigentum, sondern ein tolles Lebensgefühl zu erwerben!
Sie lieben ruhiges Wohnen? Dann ist dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie - gepflegt, klassisch und ideal aufgeteilt.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Zugang zu den jeweiligen Räumen. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Obergeschoss als auch den Kellerbereich des Hauses. Im Erdgeschoss finden Sie das klassische Gäste-WC, eine Küche sowie den großen Wohn-Essbereich mit Blick auf die Terrasse und den Garten in nördlicher Ausrichtung. Hier können Sie die Ruhe nach einem gestressten Tag genießen und an warmen Tagen die Seele baumeln lassen. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen Kamin, sodass Sie an den kalten Tagen auf eine wohlige Wärme nicht verzichten müssen und Ihr Glas Rotwein auf der Couch genießen können.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie insgesamt drei Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche vorfinden. Die Schlafräume sind durchgängig mit Teppichboden ausgestattet. Der Vollkeller bietet Ihnen weitere Nutzfläche und kann z.B. als Werkstatt- oder Hobbyzimmer genutzt werden.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage.
Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen, informieren Sie telefonisch über zusätzliche Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
• 2011 Dachdämmung 20 cm
• 2011 Badezimmer modernisiert
• 2022 Garage neu eingedeckt
• Garage
• Gäste-WC
• Garten Nordausrichtung
• Fliesenboden im EG
• Vollkeller
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.
Das Haus befindet sich in begehrter, ruhiger Lage zum Ortskern von Ascheberg Die Verkehrsanbindungen sind gut und ermöglichen den Anwohnern so eine auch überregional hervorragende Mobilität, von der nicht nur Berufspendler profitieren: Die Anbindung an das Ruhrgebiet oder das Münsterland ist durch die A1 sowie der B58 und B54 gegeben. Zu den Flughäfen Dortmund oder Münster/Osnabrück gelangt man in ca. 45 Autominuten.
Weiterhin ist die Gemeinde über zwei Bahnhöfe in Ascheberg und Davensberg an die Strecke zwischen Münster und Dortmund angebunden. Ascheberg verfügt über Kindergärten, 3 Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule sowie eine Gemeinschafts- und Förderschule. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte sowie ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot machen Ascheberg attraktiv.
