-Objekt derzeit reserviert-
Liebe Interessenten,
mal ehrlich, auf diesen Wohntraum haben Sie doch gewartet . Ich freue mich Ihnen dieses Wohlfühlhaus näher vorstellen zu dürfen.
Es erwartet Sie ein geräumiges EFH mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist komplett eigenständig mit eigenem Eingang und vielen weiteren Vorteilen.
Das Haupthaus präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und zeigt sich Ihnen von der Schokoladenseite.
Sie betreten das schöne Haus und gelangen in die Diele. Von dieser erreichen Sie den geräumigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem ca. 30 qm großen Wintergarten . Ebenfalls angrenzend an den Wohnbereich erwartet Sie eine geräumige Küche. Die vorhandene schöne moderne Landhausküche verbleibt im Objekt.
Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoß noch ein Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Von diesem gelangen Sie in die sehr geräumige Garage. Tor auf, Auto rein und im Trockenen den Kühlschrank nach Ihren Einkäufen füllen. Desweiteren befindet sich in der Garage auch ein Zugang zum Keller.
Hier wären wir dann auch bereits beim achten Highlight. Der Keller massiv, hochwertig, trocken und mit viel Liebe zum Detail seinerzeit erbaut.
Er bietet viel Raumhöhe und diverse Möglichkeiten, sei es nun der eigene Fitnessraum, ein weiteres Kinderzimmer oder diverse Lagermöglichkeiten.
Derzeit gibt es drei Möglichkeiten die Einliegerwohnung zu erreichen.
Über den eigenen Wohnungseingang von vorne, über den Keller des Haupthauses oder über den Wintergarten lässt sich die Einliegerwohnung erreichen.
Sollte man extern vermieten, kann man den Keller und den Wintergarten an dieser Stelle auch wieder schließen.
Bei einer Nutzung als Mehrgenerationshaus sind diese diversen Zugänge natürlich ideal.
Die Einliegerwohnung verfügt über ein schnuckeliges Wohnzimmer, einer sep. Küche( die Einbauküche verbleibt im Objekt), und einem geräumigen Badezimmer
im Erdgeschoß.
Im ersten Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight ist das hinter dem Schlafzimmer es nochmals eine Etage höhe geht hier erwartet
sie noch ein Hobbyraum unter dem Dach (Nutzfläche )
Die Einliegerwohnung verfügt auch noch über einen hervorragenden Keller. Hier fühlt sich jeder Teenager wohl! Ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Tageslichtfenster und ein Badezimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich hier.
Vor dem Haus gibt es noch insgesamt 3 KFZ Stellplätze. Es wurde seinerzeit wirklich seitens des Bauherren an viele tolle Vorteile gedacht.
Nun heißt es nur noch Opa und Oma einpacken und auf in das Abenteuer Mehrgenrationshaus!
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
-Hoher massiver sehr hochwertiger Kellerbereich mit diversen Möglichkeiten, dort auch noch Zimmer, Büros oder ähnliches unterzubringen
-Solaranlage auf dem Dach, die größtenteils je nach Sommerlage den Bedarf des ganzen Hauses deckelt
-Pflegeleichter Garten
-2 EBK
-Maxi Garage sowohl in der Höhe als auch in der Breite
-Gasheizung mit zusätzlicher Wärmepumpe
-EFH mit Einliegerwohnung, jeder hat seine Privatsphäre
-Gäste-WC
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Das Objekt befindet sich in einer herrlichen Lage in einem gewachsenem kleinen Baugebiet.
Mehr Infos zur Lage erhalten Sie wenn sie unser Expose anfordern.
