Geschmackvolle junge hochwertige Doppelhausperle eines renommierten Bauträgers mit tollen Features
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Geschmackvolle junge hochwertige Doppelhausperle eines renommierten Bauträgers mit tollen Features

Haus zum Kauf in 48163 Münster
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-4729
Kaufpreis:
779.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
140 m²
Zimmer:
4
Provisionspflichtig::
Ja
Stellplatztyp::
Freiplatz
Stellplatzanzahl:
2
Grundstücksfläche:
352 m²
Objektart:
Doppelhaushälfte
Baujahr:
2016
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
25.08.2022
Energiepass gültig bis:
24.08.2032
Primaerenergieträger:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Luft-Wasser Wärmepumpe
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten,  Sie sind auf der Suche nach einem geschmackvollen neuen Zuhause ? Ihre Familie soll einen  tollen Rückzugsort haben,  einen Ort an dem Arbeiten im Homeoffice zum Urlaub wird ? Na dann schauen sie mal, ich denke ich habe da so einen Wohlfühlort gefunden. Diese schöne DHH wurde im Jahre 2016 von einen mir bekannten renommierten Bauträger aus dem Münsterland erbaut. Die Häuser des Bauträgers sind qualitativ sehr hochwertig und optisch sehr geschmackvoll. Im Erdgeschoß des Hauses erwartet sie eine schöne offene helle Raumgestaltung. Die hochwertige offene Wohnküche lädt bereits zu gemeinsamen Abenden mit Freunden ein. Der an die Küche angrenzende großzügige Wohnbereich läßt keine Wünsche  offen. An diesen schließt sich ein Highlight des Hauses. Die großzügige Terrasse samt moderner stylischer Terrassen- überdachung mit integrierter Markise oberhalb und weiteren vertikalen Markisen mit einem schönen Beleuchtungssystem.  Ein ganz toller Platz, der Ihnen auch bei kälteren Temperaturen viele Möglichkeiten bietet. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt und komplett geschlossen. Eine weitere Terrasse im hinteren Bereich ermöglicht es Ihnen eine tolle Gartenlounge  zu platzieren. Weiterhin bietet Ihnen das Erdgeschoß noch ein modernes Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine und den Trockner. In der erste Etage des Hauses erwarten Sie insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Highlight. Das geräumige und geschmackvolle Badezimmer lädt zum verweilen ein. Es bietet Ihnen alles, was man sich von einem neuen Haus wünscht. Der Spitzboden des Hauses ist ebenfalls zur Wohnfläche ausgebaut  und bietet Ihnen ein tolles Studio. Die bodentiefen Fenster und die Dachflächenfenster bringen viel Licht in das Studio. Hier ist ein tolles Büro oder ein Zimmer für einen Teenager entstanden.  Auch im energetischen Bereich bietet Ihnen dieses Haus viele Vorteile. Geheizt wird durch eine Luft-Wärmepumpe. Eine PV-Anlage auf dem Dach mit einem zusätzlichen großen Batteriespeicher unterstützt Ihre Energieversorgung.   Ich kann Ihnen versichern, in dieser gepflegten Immobilie können Sie ohne Mühen direkt einziehen. Die Immobilie wurden von den Eigentümern kürzlich noch hochwertig gestrichen und immer sehr gepflegt. Nutzen Sie Ihre Chance und melden Sie bei mir. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihr Marcel Küper   
-Moderne Luft-Wärmepumpe  -Fussbodenheizung -Hochwertige Terrassenüberdachung mit diversen Markisen und hübscher Beleuchtung aus 2021/2022  -Geschmackvolle und solide Einbauküche mit Elektrogeräten namenhafter Hersteller -Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung -Netzwerkanschlüsse in jedem Raum des Hauses -PV-Anlage (6,5 KW) mit großem Batteriespeicher (10 kwh erst in 2020 installiert) -Treppenbeleuchtung -Durch den Schreiner maßangefertigte Badezimmerunterschränke -Durch den Schreiner maßangefertigter Kleiderschrank im Elternschlafzimmer  -Gäste-WC -Gartenhaus -Schöne Beleuchtung im Garten  
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,  Sie sind auf der Suche nach einem geschmackvollen neuen Zuhause ? Ihre Familie soll einen  tollen Rückzugsort haben,  einen Ort an dem Arbeiten im Homeoffice zum Urlaub wird ? Na dann schauen sie mal, ich denke ich habe da so einen Wohlfühlort gefunden. Diese schöne DHH wurde im Jahre 2016 von einen mir bekannten renommierten Bauträger aus dem Münsterland erbaut. Die Häuser des Bauträgers sind qualitativ sehr hochwertig und optisch sehr geschmackvoll. Im Erdgeschoß des Hauses erwartet sie eine schöne offene helle Raumgestaltung. Die hochwertige offene Wohnküche lädt bereits zu gemeinsamen Abenden mit Freunden ein. Der an die Küche angrenzende großzügige Wohnbereich läßt keine Wünsche  offen. An diesen schließt sich ein Highlight des Hauses. Die großzügige Terrasse samt moderner stylischer Terrassen- überdachung mit integrierter Markise oberhalb und weiteren vertikalen Markisen mit einem schönen Beleuchtungssystem.  Ein ganz toller Platz, der Ihnen auch bei kälteren Temperaturen viele Möglichkeiten bietet. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt und komplett geschlossen. Eine weitere Terrasse im hinteren Bereich ermöglicht es Ihnen eine tolle Gartenlounge  zu platzieren. Weiterhin bietet Ihnen das Erdgeschoß noch ein modernes Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine und den Trockner. In der erste Etage des Hauses erwarten Sie insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Highlight. Das geräumige und geschmackvolle Badezimmer lädt zum verweilen ein. Es bietet Ihnen alles, was man sich von einem neuen Haus wünscht. Der Spitzboden des Hauses ist ebenfalls zur Wohnfläche ausgebaut  und bietet Ihnen ein tolles Studio. Die bodentiefen Fenster und die Dachflächenfenster bringen viel Licht in das Studio. Hier ist ein tolles Büro oder ein Zimmer für einen Teenager entstanden.  Auch im energetischen Bereich bietet Ihnen dieses Haus viele Vorteile. Geheizt wird durch eine Luft-Wärmepumpe. Eine PV-Anlage auf dem Dach mit einem zusätzlichen großen Batteriespeicher unterstützt Ihre Energieversorgung.   Ich kann Ihnen versichern, in dieser gepflegten Immobilie können Sie ohne Mühen direkt einziehen. Die Immobilie wurden von den Eigentümern kürzlich noch hochwertig gestrichen und immer sehr gepflegt. Nutzen Sie Ihre Chance und melden Sie bei mir. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihr Marcel Küper   

Ausstattungsbeschreibung

-Moderne Luft-Wärmepumpe  -Fussbodenheizung -Hochwertige Terrassenüberdachung mit diversen Markisen und hübscher Beleuchtung aus 2021/2022  -Geschmackvolle und solide Einbauküche mit Elektrogeräten namenhafter Hersteller -Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung -Netzwerkanschlüsse in jedem Raum des Hauses -PV-Anlage (6,5 KW) mit großem Batteriespeicher (10 kwh erst in 2020 installiert) -Treppenbeleuchtung -Durch den Schreiner maßangefertigte Badezimmerunterschränke -Durch den Schreiner maßangefertigter Kleiderschrank im Elternschlafzimmer  -Gäste-WC -Gartenhaus -Schöne Beleuchtung im Garten  

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 

Lage

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