Hell und modern wohnen in Coesfelds Innenstadt!

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Immobilienstandort:
48653, Coesfeld

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Lage:

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Immobiliendetails:

Miete 515,00 EUR
Wohnfläche ca. 72 m²
Zimmer 2
Objekt Nr.: LE-160/3OGrechts
Nebenkosten: 90,00 EUR
Kaution: 1.545,00 EUR
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohn- und Schlafzimmer: 1
Bodenbelag: Teppich
Heizungsart: Etagenheizung
Heizmittel: Gas
Verfügbar ab: 01.02.2019
Haustiere: Nein
Anzahl Etagen: 3
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1955
Zustand: teil-/vollsaniert
Energiepass: Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 10.08.2014
Energiepass gültig bis: 09.08.2024
Effizienzklasse: B
Primaerenergieträger: Gas
Ergänzende Links:
Selbstauskunft.pdf Ergänzende pdf-Dokumente
MSF.pdf Ergänzende pdf-Dokumente
Schuldnerische Bürgschaft.pdf Ergänzende pdf-Dokumente
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Ihr Ansprechpartner:

Luisa Kruse
C.B-Immoconsult e.K

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne Wohnung, über den Dächern der Coesfelder Innenstadt wurde gerade, unter modernsten bauökologischen Aspekten, saniert und wartet nun auf einen neuen Bewohner. Da die Eigentümer selber mit im Haus wohnen und immer ein sehr gutes Verhältnis zu ihren Mietern pflegen, wird auf “solide” Mieter, egal welcher Altersgruppe, sehr viel Wert gelegt.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Fünf-Parteien-Hauses und überzeugt vor allem durch die überaus hellen Räumlichkeiten. In beiden Wohnräumen sowie in der Küche sind jeweils drei hochwertige und dreifachverglaste Alu-Mahagonifenster eingebaut worden, die viel Tageslicht versprechen.

Auch die Aufteilung der Wohnung wurde neu konzipiert…der offene Wohnraum bildet nun den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für ein modernes Ambiente. Die geräumige Küche verfügt über genügend Platz, sodass auch ein größerer Esstisch gut gestellt werden kann.
Das helle innenliegende Duschbad sowie das ca. 17 qm große Schlafzimmer runden das positive Erscheinungsbild dieser Immobilie ab.

Auf Grund des Trittschalls ist die Wohnung mit hellblauem Teppichboden ausgestattet worden. Dieser ist erst vor ca. einem Jahr im Zuge der Sanierung verlegt worden und demnach noch sehr gut in Schuss. Für zahlreiche Telefon-/ Internet-/ und Sat.-Anschlüsse ist gesorgt.

Des Weiteren gehört zur Wohnung noch ein separater Kellerraum für Ihr Hab & Gut und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller.

Tierhaltung ist nicht erwünscht!

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den zahlreichen Vorzügen überzeugen.

Ausstattung:

– Küche kann übernommen werden
– zentrale Innenstadtlage
– Abstellmöglichkeit im Keller
– Dreifachverglasung
– elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung
– Küchenanschlüsse in 2 Räumen  
– Sat.-TV
– Gas-Etagenheizung
– Waschmaschinenanschluss im Keller  
– sehr gutes Miteinander im Haus 
– gutes Raumklima durch Zementfaserplatten statt Rigips

Sonstiges:
Unterlagen für den Vermieter:

– letzten drei Gehaltsabrechnungen
– Schufa-Auskunft
– Nachweis Haftpflichtversicherung
– Kopien der Personalausweise
– Mieterselbstauskunft
– Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

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