Hier wohnen Sie zentral über den Dächern von Coesfeld

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Immobilienstandort:
48653, Coesfeld

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Lage:

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Immobiliendetails:

Miete 700,00 EUR
Wohnfläche ca. 90 m²
Zimmer 3
Objekt Nr.: LE-160/3OGlinks
Nebenkosten: 95,00 EUR
Kaution: 2.100,00 EUR
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Wohn- und Schlafzimmer: 1
Bodenbelag: Fliesen
Teppich
Heizungsart: Etagenheizung
Heizmittel: Gas
Verfügbar ab: 01.12.2018
Haustiere: Nein
Anzahl Etagen: 3
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1955
Zustand: teil-/vollsaniert
Energiepass: Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 10.08.2014
Energiepass gültig bis: 09.08.2024
Effizienzklasse: B
Primaerenergieträger: Gas
Ergänzende Links:
Selbstauskunft.pdf Ergänzende pdf-Dokumente
MSF.pdf Ergänzende pdf-Dokumente
Schuldnerische Bürgschaft.pdf Ergänzende pdf-Dokumente
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Ihr Ansprechpartner:

Luisa Kruse
C.B-Immoconsult e.K

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne Wohnung, über den Dächern der Coesfelder Innenstadt wurde 2012, unter modernsten bauökologischen Aspekten saniert.

Die Wohnung gestaltet sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss des Wohnhauses. Im unteren Bereich finden Sie, neben dem Wohn-/Essraum, in dem auch Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind, ein kleines Bad mit Dusche sowie ein weiterer Raum der ebenfalls als Küche genutzt werden kann aber auch Spielraum für eine andere Verwendung (z.B. Büro) zulässt.

Ein ca. 8 qm großer Balkon, mit wunderschöner Aussicht, ist aus 2 Räumen erreichbar!

Aus dem, mit schieferfarbenen Fliesen gefliesten Wohn-/Essbereich gelangen Sie, über eine moderne Buchentreppe ins Dachstudio.
Im etwa 65qm großen Dachstudio erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum, mit teilweise bodentiefen Fenstern, die Sie elektrisch und sogar zeitgesteuert, durch Rollläden abdunkeln können.

Das neue, moderne Bad mit Wanne rundet diese besondere Wohnung ab! Für ein besonders günstiges Wohnklima wurde das Dach mit einer Holzfaserdämmung ausgestattet. Der obere Teil der Wohnung ist mit einem Trittschall sowie mit Tretford-Teppichboden versehen.

In der Wohnung ist eine Türsprechanlage installiert und es stehen zahlreiche Anschlüsse für Telefon/Internet und Sat.-TV zur Verfügung.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein ca. 14qm großer Kellerraum.

Das Haus zeichnet sich durch ein ruhiges und gutes Miteinander der Bewohner aus.

Tierhaltung ist nicht erwünscht!

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den zahlreichen Vorzügen überzeugen.

Ausstattung:

– Küche kann übernommen werden
– zentrale Innenstadtlage
– ca. 8qm Süd-Balkon mit wunderschöner Aussicht 
– Abstellmöglichkeit im Keller
– Dreifachverglasung
– elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung
– Küchenanschlüsse in 2 Räumen  
– Sat.-TV
– Gas-Etagenheizung
– Waschmaschinenanschluss im Keller  
– sehr gutes Miteinander im Haus 
– gutes Raumklima durch Zementfaserplatten statt Rigips

Sonstiges:
Unterlagen für den Vermieter:

– letzten drei Gehaltsabrechnungen
– Schufa-Auskunft
– Nachweis Haftpflichtversicherung
– Kopien der Personalausweise
– Mieterselbstauskunft
– Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

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