Liebe Interessenten,
hier darf ich Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus anbieten, welches mit diversen
schönen Details Sie sicherlich überzeugen wird.
Sie betreten das Haus über den sehr repräsentativen Eingangsbereich und werden direkt in der Diele begeistert sein, denn hier trifft Großzügigkeit auf eine hochwertige Bauweise.
Von der Diele aus erreichen Sie im EG noch das geräumige Gäste-WC sowie einen großen, hellen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Küchenbereich und ein schöner heller Wohn/Essbereich mit Kamin.
Im ersten 1. OG befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer in unterschiedlichen geräumigen Größen, sowie ein sehr großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne.
In den Schlafräumen wurde Laminat verlegt, ansonsten ist das Haus komplett gefliest.
Sie brauchen noch etwas Platz für die ein oder anderen Gegenstände, von denen man sich so ungerne trennt? Das stellt kein Problem dar, denn Ihnen stehen noch 5 Kellerräume zur Verfügung.
Ihr Fuhrpark soll im Winter auch nicht unbedingt der Witterung ausgesetzt sein, na dann fahren Sie Ihr Fahrzeug doch unter das geräumige Carport; darüberhinaus können Sie sehr gut zwei weitere Autos am Haus parken.
Der Garten besticht durch eine großzügige Größe, einen sehr schönen Teich, einer kleinen Werkstatt sowie einer weiteren überdachten Unterstellmöglichkeit für die Mülltonnen, Gartenmöbel usw.
-Heizungstherme im Jahre 2013/2014 erneuert, somit niedrige Energiekosten
-Hochwertige Bodenbeläge /Hochwertiges Treppenhaus
-Hauswirtschaftsraum
-Carport plus 2-3 Außenstellplätze
-5 Kellerräume
-Garten
-geräumiges Badezimmer mit Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken
-Gäste-WC
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.
Dieses schöne Objekt befindet in einem sehr schönen Baugebiet mit größtenteils EFH-Bebauung.
Die Innenstadt erreichen Sie in 7-10 Minuten mit dem Rad. Kindergärten befinden sich in direkter Nähe fußläufig zum Objekte.
Die Autobahn A31 erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Fahrzeug.
Eine perfekte Lage, hier werden Sie sich sicherlich sehr wohlfühlen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 5 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen.
