In ruhiger Wohnlage leben

  • Gröblinger Weg 16
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer (1)
  • Küche
  • Bad
  • Balkon
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
Immobilienstandort:
Gröblinger Weg 18, 48231 Warendorf

Lage:

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Immobiliendetails:

Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 3
Miete 525,00 €
Objekt Nr. HK-157
Garagenmiete 40,00 €
Baujahr 1967
Etage 2
Nebenkosten 250,00 €
Lage Warendorf
Etagenzahl 3
Kaution 1.755,00 €
Heizkosten in Nebenkosten Ja
Objektart Etagenwohnung
Verfügbar ab 01.06.2018
Balkon Terrasse Ja
Zustand Saniert
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweisdatum 21.11.2008
Energie mit Warmwasser Ja
Keller Ja
Energiekennwert 196,5 kWh/(m²*a)
Modernisiert Saniert 2015
Befeuerung Energietraeger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Zustand vollsaniert
Energiepass mit Warmwasser Ja
Weitere Dokumente:
Selbsta.pdf Ergänzende pdf-Dokumente
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Ihr Ansprechpartner:

Kathrin Wieczorek

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus im Warendorfer Norden befindet sich am Ende einer Sackgasse (Tempo 30-Zone) und wurde vollständig saniert. Auch die Treppenhäuser und Außenanlagen wurden neu gestaltet, sodass ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld besteht. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und bietet Ihrer Familie einen ruhigen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Sie betreten zunächst den Flur, von dem alle Zimmer abzweigen. Im Flur befindet sich eine praktische Abstellkammer, in der Sie allerlei Dinge des Alltags wie z.B. Bügelbrett oder Staubsauger lagern können; natürlich eignet sich die Kammer auch als Garderobe oder Schuhschrank. Aber auch die kleine Niesche im Flur können Sie hervorragend als Garderobe nutzen. Der Boden ist hell gefliest und somit leicht zu reinigen.

Vom Flur erreichen Sie zunächst das Bad. Es verfügt über ein WC, einen Waschtisch sowie eine automatische Belüftung. Zudem können sie sich unter der Dusche schnell frisch machen oder sich in der Wanne entspannen. Außerdem wird der Raum durch das große Fenster mit Tageslicht erhellt und gut belüftet. Auch Ihre Waschmaschine findet im Bad ihren Stellplatz. Die hellen Wand- und Bodenflliesen schaffen einen zeitlosen und dennoch modernen Eindruck.

Neben dem Bad befindet sich die Küche, die auch mit hellen Bodenfliesen ausgestattet wurde und dadurch einfach zu reinigen ist, wenn beim Kochen mal etwas daneben geht. Im Raum bringen Sie Ihre eigene Einbauküche unter – Mobiliar wird nicht mit vermietet, kann aber von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Das Wohn- und Esszimmer grenzt an die Küche. Es bietet Ihnen ausreichenden Platz für Ihren Essplatz mit Sitzmöglichkeiten. Natürlich finden auch noch Ihre Sofagarnitur, das TV-Board und weitere Möbelstücke Ihren Standort. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon der Wohnung, auf dem Sie die Sonnenstrahlen und Ruhe genießen können.

Im Schlafzimmer stellen Sie ganz einfach ein Kingsize-Bett, einen großzügigen Kleiderschrank und weitere Einrichtungsgegenstände auf. Es wird derzeit als Kinderzimmer genutzt.

Das eigentliche Kinderzimmer ist eher quadratisch zugeschnitten, aber bietet Ihnen viele Einrichtungsmöglichkeiten. Sie können hier ein großes Bett, einen Kleiderschrank, Schreibtisch und anderes Mobiliar aufstellen. Selbstverständlich können Sie den Raum z.b. auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet und sorgen für eine wohlige Atmosphäre. Alle Fenster können mit Rollläden abgedunkelt werden.

Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihren Nachbarn können Sie den Fahrradständer vor dem Haus nutzen. Außerdem können Sie gegen einen zusätzlichen Mietpreis von 40,00 EUR/mtl. eine Garage für Ihren PKW mieten.

Als Serviceleistung kümmern sich der Hausmeister und Reinigungsdienst um die Pflege der Gemeinschaftsanlagen in- und außerhalb des Gebäudes.

Ausstattung:

Zusammengefasst stehen Ihnen zur Verfügung:

– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Wohnzimmer mit Balkon
– Flur
– Abstellkammer
– Küche (Mobiliar kann vom Vormieter übernommen werden)
– Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch
– Keller
– Garage (optional)

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns bitte Ihre Kontaktanfrage zukommen. Vergessen Sie bitte nicht, Informationen zu Ihnen und Ihrer Familie zu ergänzen.

Sie haben die Wohnung bereits besichtigt und möchten Sie anmieten?
Bitte lassen Sie uns dann folgende Unterlagen zukommen:

– die letzten drei Gehaltsabrechnungen
– SCHUFA-Bonitätsauskunft
– Kopien der Personalausweise
– Mieterselbstauskunft
– Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktue

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