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Gewerbeimmobilie in 44652 Herne
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-4741
Miete:
1.690,00 EUR
Nebenkosten::
450,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten::
Ja
Provisionspflichtig::
Ja
Kaution::
4.000,00 EUR
Stellplatztyp::
Freiplatz
Stellplatzanzahl:
6
Anzahl Etagen:
2
Objektart:
Bürofläche
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum:
12.03.2019
Energiepass gültig bis:
11.03.2029
Energiekennwert:
115 kWh/(m²*a)
Primaerenergieträger:
Fernwärme
Bad:
Dusche, Badewanne, Fenster
Heizungsart:
Fernwärme
Heizmittel:
Fernwärme
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
2 Monatsmieten netto inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hier bei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Expose ́s einverstanden. Die Courtage in Höhe von 2,38 MM auf den Mietpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Mieter, hier darf ich Ihnen in einem sehr interessanten Objekt in Herne eine Gewerbefläche anbieten. Hier können Sie Ihren Planungen freien Lauf lassen, denn diese Fläche bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich hier um ein in der Vergangenheit als Freizeitzentrum/Gemeindehaus/Kita genutztes Objekt, welches jetzt komplett freigezogen wurde.   In diesem Expose bieten erste Obergechoß mit ca. 260 qm Gesamtfläche an.  Über den zentralen Eingang mit vorgelagertem Treppenhaus erreichen Sie die jeweiligen Etagen sehr gut und unabhängig voneinander.   Das Objekt befindet sich ruhig in einem Innenhof eines Verwaltungsgebäudes und bietet Ihnen auch noch ca. 5 Stellplätze direkt am Objekt. In der Vergangenheit wurde das Objekt sowohl als Pfarrheim, Freizeiteinrichtung, Wohnen usw. genutzt. 
-Die Bilder sind nicht ganz aktuell mittlerweile ist die Holzvertäfelung komplett entfernt worden und der Raum clean weiß   -Fernwärme  -Gut zu nutzende sep. Einheiten -Ruhige Wohnlage     -Diverse Sanitärbereiche auf jeder Ebene vorhanden  -Die Fläche sind auch teilbar wir sind flexibel   -Ein Video zum Objekt kann gerne gesendet werden  
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 

Objektbeschreibung

Liebe Mieter, hier darf ich Ihnen in einem sehr interessanten Objekt in Herne eine Gewerbefläche anbieten. Hier können Sie Ihren Planungen freien Lauf lassen, denn diese Fläche bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich hier um ein in der Vergangenheit als Freizeitzentrum/Gemeindehaus/Kita genutztes Objekt, welches jetzt komplett freigezogen wurde.   In diesem Expose bieten erste Obergechoß mit ca. 260 qm Gesamtfläche an.  Über den zentralen Eingang mit vorgelagertem Treppenhaus erreichen Sie die jeweiligen Etagen sehr gut und unabhängig voneinander.   Das Objekt befindet sich ruhig in einem Innenhof eines Verwaltungsgebäudes und bietet Ihnen auch noch ca. 5 Stellplätze direkt am Objekt. In der Vergangenheit wurde das Objekt sowohl als Pfarrheim, Freizeiteinrichtung, Wohnen usw. genutzt. 

Ausstattungsbeschreibung

-Die Bilder sind nicht ganz aktuell mittlerweile ist die Holzvertäfelung komplett entfernt worden und der Raum clean weiß   -Fernwärme  -Gut zu nutzende sep. Einheiten -Ruhige Wohnlage     -Diverse Sanitärbereiche auf jeder Ebene vorhanden  -Die Fläche sind auch teilbar wir sind flexibel   -Ein Video zum Objekt kann gerne gesendet werden  

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 

Lage

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:30 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


Außerhalb der Geschäftszeiten - Termine nach Vereinbarung
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