Interessante Kapitalanlage mit zuverlässigen Mietern und zusätzlicher Garage
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Interessante Kapitalanlage mit zuverlässigen Mietern und zusätzlicher Garage

Wohnung zum Kauf in 46395 Bocholt
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-2274
Kaufpreis:
149.900,00 EUR
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmer:
5
Hausgeld::
210,00 EUR
Provisionspflichtig::
Ja
Mieteinnahmen Ist:
6.864,00 EUR
Stellplatztyp::
Garage
Stellplatzanzahl:
1
Stellplatzkaufpreis:
6.000 EUR
Stellplatztyp::
Tiefgarage
Stellplatzanzahl:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Etagen:
8
Objektart:
Etagenwohnung
Baujahr:
1969
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum:
21.04.2021
Energiepass gültig bis:
20.04.2031
Energiekennwert:
149 kWh/(m²*a)
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche, Badewanne
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
Fahrstuhl:
Aufzug
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
4,76 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande.  Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Makler-Provision beträgt 4,76% des Kaufpreises.  
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen eine interessante vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus anbieten.   Die Wohnung hat für die Vermietung einen sehr guten Schnitt, der Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet und somit immer eine gute Vermietbarkeit.  Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Flure sowie einen schönen Sonnenbalkon. Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht, denn eine zusätzliche Garage rundet das Angebot ab.  Die Wohnung wird von den Mietern gepflegt und es handelt sich um liebe nette Mieter. Das Haus in dem sich diese schöne Wohnung befindet wird stetig durch die Eigentümer-Gemeinschaft gut instandgehalten. Rund ein gutes Paket für eine Kapitalanlage mit Potential.  
-Mieteinnahmen 572,00 netto kalt incl. 60 Euro Garage -Garage sep.  berechnet -Keller -Aufzug -Gute Raumaufteilung -Gäste-WC -Balkon  
Finanzierung: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! Haftungsausschluss: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenem Wohngebiet. Es befinden sich viele Reihenhäuser und Bungalows rund um das Objekt ebenso die diverse MFH.  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ein wenigen Minuten mit dem Auto.  

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen eine interessante vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus anbieten.   Die Wohnung hat für die Vermietung einen sehr guten Schnitt, der Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet und somit immer eine gute Vermietbarkeit.  Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Flure sowie einen schönen Sonnenbalkon. Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht, denn eine zusätzliche Garage rundet das Angebot ab.  Die Wohnung wird von den Mietern gepflegt und es handelt sich um liebe nette Mieter. Das Haus in dem sich diese schöne Wohnung befindet wird stetig durch die Eigentümer-Gemeinschaft gut instandgehalten. Rund ein gutes Paket für eine Kapitalanlage mit Potential.  

Ausstattungsbeschreibung

-Mieteinnahmen 572,00 netto kalt incl. 60 Euro Garage -Garage sep.  berechnet -Keller -Aufzug -Gute Raumaufteilung -Gäste-WC -Balkon  

Sonstige Angaben

Finanzierung: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! Haftungsausschluss: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenem Wohngebiet. Es befinden sich viele Reihenhäuser und Bungalows rund um das Objekt ebenso die diverse MFH.  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ein wenigen Minuten mit dem Auto.  

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


Außerhalb der Geschäftszeiten - Termine nach Vereinbarung
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