Interessantes & gepflegtes Geschäftsgebäude aus langjährigem Familienbesitz
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Interessantes & gepflegtes Geschäftsgebäude aus langjährigem Familienbesitz

Wohn- und Geschäftsanlage in 59192 Bergkamen
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Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-1508
Kaufpreis:
1.995.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
168 m²
Objektart:
Geschäftshaus
Baujahr:
1968
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
06.12.2019
Energiepass gültig bis:
05.12.2029
Effizienzklasse:
C
Primaerenergieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
Provision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten ,  so eine Möglichkeit für Kapitalanleger bietet sich Ihnen selten! Dieses Objekt befindet sich seit langem in Familienbesitz und wurde stetig sehr gepflegt und ordentlich vermietet.  Ich darf Ihnen hier ein sehr interessantes Gewerbeareal anbieten, bestehend aus einem großen Gewerbekomplex mit zwei zusätzlichen Wohneinheiten, sowie ca. 20 Garagen. Es handelt sich um ordentliche und solvente Mieter, welche Ihr Mietverhältnis aufgrund der guten und stark frequentierten Lage sehr schätzen.   Ein Objekt, welches Ihre Altersvorsorge in die richtige Richtung bringt!      
Das Gewerbeobjekt besteht aus 2 Wohneinheiten (ca. 170 qm ), 8 Gewerbeeinheiten (ca. 1.518 qm ) und ca. 20  Garagen. Das Objekt steht auf einem großen Erbpachtgrundstück, Erbpacht 1.900 Euro monatlich! Ursprungsbaujahr 1968; über die Jahrzehnte wurde das Objekt immer wieder baulich erweitert.   
Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.  FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bergkamen. Vorne zentral und nach hinten schön ruhig.  Gerade für ein Gewerbeobjekt ist aufgrund einer starken Kundenfrequenz dies  eine, in meinen Augen, super Lage! Die Mietwohnungen sind durchweg bei den Interessenten aufgrund Ihrer Lage sehr beliebt.

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten ,  so eine Möglichkeit für Kapitalanleger bietet sich Ihnen selten! Dieses Objekt befindet sich seit langem in Familienbesitz und wurde stetig sehr gepflegt und ordentlich vermietet.  Ich darf Ihnen hier ein sehr interessantes Gewerbeareal anbieten, bestehend aus einem großen Gewerbekomplex mit zwei zusätzlichen Wohneinheiten, sowie ca. 20 Garagen. Es handelt sich um ordentliche und solvente Mieter, welche Ihr Mietverhältnis aufgrund der guten und stark frequentierten Lage sehr schätzen.   Ein Objekt, welches Ihre Altersvorsorge in die richtige Richtung bringt!      

Ausstattungsbeschreibung

Das Gewerbeobjekt besteht aus 2 Wohneinheiten (ca. 170 qm ), 8 Gewerbeeinheiten (ca. 1.518 qm ) und ca. 20  Garagen. Das Objekt steht auf einem großen Erbpachtgrundstück, Erbpacht 1.900 Euro monatlich! Ursprungsbaujahr 1968; über die Jahrzehnte wurde das Objekt immer wieder baulich erweitert.   

Sonstige Angaben

Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.  FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bergkamen. Vorne zentral und nach hinten schön ruhig.  Gerade für ein Gewerbeobjekt ist aufgrund einer starken Kundenfrequenz dies  eine, in meinen Augen, super Lage! Die Mietwohnungen sind durchweg bei den Interessenten aufgrund Ihrer Lage sehr beliebt.

Ihr Kontakt zu uns

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