Kapitalanleger aufgepasst ! Sehr schöne Lage in Dorsten Hardt !!!!

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Immobilienstandort:
42682, Dorsten

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Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 99.500,00 EUR
Wohnfläche ca. 58 m²
Zimmer 2
Objekt Nr.: KM-1158
Hausgeld: 120,00 EUR
Stellplatztyp: Garage
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzkaufpreis: 9500.00 EUR
Heizungsart: Zentralheizung
Heizmittel: Öl
Anzahl Etagen: 2
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1972
Zustand: gepflegt
Energiepass: Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum: 22.12.2018
Energiepass gültig bis: 23.12.2018
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Primaerenergieträger: Öl
Provision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K

Telefon: +49(0)2597-691809
Mobil: +49(0)1511-6530066
Fax: +49(0)2597-692579
Objektbeschreibung:

Liebe Interessenten,hier darf ich Ihnen eine sehr schöne Wohnung in der Größe von 58 Quadratmetern Wohnfläche anbieten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und wird zum 01.01.2019 freigezogen.  
Insgesamt befinden sich 13 Einheiten in dem Gesamtobjekt, wobei sich in diesem Teil des Gebäudes nur zwei Einheiten befinden.
Die Wohnung wurde über die Jahre stetig vom Eigentümer gepflegt und erfreut sich, aufgrund der schönen Lage, einer sehr guten Vermietbarkeit.
Optional kann eine Garage zum Kaufpreis von 9.500,00 Euro dazu erworben werden.
Sicherlich eine solide Kapitalanlage, lassen Sie sich die Chance nicht entgehen! 
Optional können Sie auch die Erdgeschoß-Wohnung mit 48 Quadratmetern erwerben.
 

Ausstattung:

-Garage sep. zu erwerben 9.500,00 Euro
-Wohnung wird freigezogen übergeben
-Genehmigung Balkonanbau seitens der Miteigentümer vorhanden
-Sehr schöne Lage in Dorsten-Hardt
-Hausgeld Wohnung 120,00 Euro 
-Parkett in den Wohnzimmern / Laminat   
-Großes Wohnzimmer 
-Großes Schlafzimmer
 

Sonstiges:
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