Kernsanierter Erstbezug einer großzügigen Wohnperle im sehr gepflegten Mehrfamilienhaus
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Kernsanierter Erstbezug einer großzügigen Wohnperle im sehr gepflegten Mehrfamilienhaus

Wohnung zum Kauf in 68723 Schwetzingen
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-1706
Kaufpreis:
350.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
102 m²
Zimmer:
5
Provisionspflichtig::
Ja
Stellplatztyp::
Freiplatz
Stellplatzanzahl:
1
Stellplatzkaufpreis:
5.000 EUR
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Etagen:
3
Objektart:
Etagenwohnung
Baujahr:
1972
Zustand:
teil-/vollrenoviert
Bad:
Dusche, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
4,76% inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen eine kernsanierte Wohnung in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwetzingen anbieten.  Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer (Fachfirma) komplett kernsaniert. Der Grundriss wurde auf eine 5 Zimmer Wohnung geändert, die Ihnen somit eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ihnen stehen insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Wohn-Essbereich, eine Küche sowie ein neues Badezimmer und ein neues  Gäste-WC zur Verfügung. Der schöne Balkon/Loggia lädt Sie in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht, denn ein KFZ Stellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von 5.000 Euro zur Verfügung. Nun heißt es Kartons packen und den Umzug planen!     
Die Wohnung befindet sich in der Renovierung . Innenbilder folgen in den nächsten Wochen. Hinweis für Kapitalanleger : Die Vermietung der Wohnung übernehmen wie sehr gerne für Sie.   -Neues Echtholz-Parkett -Neue Bodenfliesen in der Küche -Neues Badezimmer -Neues Gäste-WC -Wände neu glatt verputzt -Neue Elektroleitungen -Neue Wasserleitungen -Neue Heizkörper -Neue Türen -Balkon -Stellplatz zum Aufpreis von 5.000 Euro -Eigener großzügiger Abstellbereich im Spitzboden     
Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.  FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Alle Geschäfte, Kindergärten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Eine rundum perfekte Lage.  Die große Kreisstadt Schwetzingen mit rund 22.000 Einwohnern liegt im Herzen der Kurpfalz und der Metropolregion Rhein-Neckar, ca. 10 km von Heidelberg und Mannheim entfernt. Sie bildet mit den Gemeinden Oftersheim und Plankstadt ein durchgängig bebautes Siedlungsgebiet. Eine schöne lebendige Innenstadt, Schloss und Schlossgarten sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot laden zum Wohlfühlen ein. Der Ort bietet mit seiner hervorragenden Infrastruktur alles was das Herz begehrt. Mehr als ausreichend vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, viele Freizeitangebote und nicht zuletzt die großen Parkanlagen.

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen eine kernsanierte Wohnung in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwetzingen anbieten.  Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer (Fachfirma) komplett kernsaniert. Der Grundriss wurde auf eine 5 Zimmer Wohnung geändert, die Ihnen somit eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ihnen stehen insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Wohn-Essbereich, eine Küche sowie ein neues Badezimmer und ein neues  Gäste-WC zur Verfügung. Der schöne Balkon/Loggia lädt Sie in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht, denn ein KFZ Stellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von 5.000 Euro zur Verfügung. Nun heißt es Kartons packen und den Umzug planen!     

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Renovierung . Innenbilder folgen in den nächsten Wochen. Hinweis für Kapitalanleger : Die Vermietung der Wohnung übernehmen wie sehr gerne für Sie.   -Neues Echtholz-Parkett -Neue Bodenfliesen in der Küche -Neues Badezimmer -Neues Gäste-WC -Wände neu glatt verputzt -Neue Elektroleitungen -Neue Wasserleitungen -Neue Heizkörper -Neue Türen -Balkon -Stellplatz zum Aufpreis von 5.000 Euro -Eigener großzügiger Abstellbereich im Spitzboden     

Sonstige Angaben

Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.  FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Alle Geschäfte, Kindergärten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Eine rundum perfekte Lage.  Die große Kreisstadt Schwetzingen mit rund 22.000 Einwohnern liegt im Herzen der Kurpfalz und der Metropolregion Rhein-Neckar, ca. 10 km von Heidelberg und Mannheim entfernt. Sie bildet mit den Gemeinden Oftersheim und Plankstadt ein durchgängig bebautes Siedlungsgebiet. Eine schöne lebendige Innenstadt, Schloss und Schlossgarten sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot laden zum Wohlfühlen ein. Der Ort bietet mit seiner hervorragenden Infrastruktur alles was das Herz begehrt. Mehr als ausreichend vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, viele Freizeitangebote und nicht zuletzt die großen Parkanlagen.

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