Immobilienvermietung

Ihre Immobilie sicher vermieten

Vom Exposé über die Besichtigungen bis zur Wohnungsübergabe kümmern wir uns um die gesamte Vermietung – mit dem Ziel, einen solventen Mieter zu finden und Leerstand zu vermeiden.

Angebot anfordern

Ihre Vorteile

Warum Sie mit uns vermieten

Schnell vermietet
Ihr Exposé steht in kurzer Zeit in den Portalen und sozialen Netzwerken.
Solvente Interessenten
Durch unser großes Team und unsere Marktpräsenz kennen wir viele Mietinteressenten.
Geprüfte Mieter
Selbstauskunft, Nachweise und Bonität prüfen wir, bevor ein Vertrag entsteht.
Rechtssicherer Vertrag
Wir erstellen den Mietvertrag und übernehmen die Übergabe an den neuen Mieter.

Transparenter Ablauf

In sechs Schritten zum neuen Mieter

Schritt 1

Beratung

Wir besprechen Mietpreis, Zielgruppe und Zeitpunkt und erstellen Ihnen ein Angebot für die Vermietung.

Schritt 2

Exposé

Fotos, Grundriss und Beschreibung: Das Exposé ist der erste Eindruck Ihrer Immobilie und für den gibt es keine zweite Chance.

Schritt 3

Vermarktung

Wir bewerben Ihre Immobilie in den Immobilienportalen und sozialen Netzwerken und bearbeiten und filtern alle Anfragen.

Schritt 4

Besichtigungen

Wir koordinieren die Besichtigungstermine und führen sie durch.

Schritt 5

Mieterauswahl

Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Einkommensnachweise: Wir prüfen die Bonität der Interessenten, bevor Sie sich entscheiden.

Schritt 6

Vertrag und Übergabe

Wir erstellen den Mietvertrag, übernehmen die Vormieterabnahme und übergeben die Wohnung an den neuen Mieter.

Natürlich können Sie Ihre Immobilie selbst vermieten: ein Exposé erstellen, inserieren, Anfragen prüfen, Besichtigungen koordinieren, den Mietvertrag vorbereiten sowie Abnahme und Übergabe organisieren. Oder Sie überlassen uns die Vermietung. Wir übernehmen den gesamten Prozess für Sie – persönlich, zuverlässig und mit möglichst wenig Aufwand für Sie.

Unterlagen für Mieter und Vermieter

Für eine erfolgreiche Anmietung benötigen Vermieter bzw. Hausverwaltung einige Informationen. Die notwendigen Unterlagen finden Sie hier als PDF zum Herunterladen.

Broschüren zum Herunterladen

Zusammenarbeit mit HausverwaltungenWie Hausverwaltungen und Eigentümer von einer Kooperation mit uns profitieren.PDF · 8 Seiten · 2,7 MB

Häufige Fragen

Antworten auf Ihre wichtigsten Fragen

Wer zahlt die Provision bei einer Vermietung?

Bei Wohnraum gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, bezahlt ihn. Beauftragen Sie uns als Vermieter, tragen Sie die Provision.

Welche Unterlagen sollten Mietinteressenten mitbringen?

Eine Mieter-Selbstauskunft, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Gehaltsnachweise, eine aktuelle Schufa-Auskunft und den Personalausweis. Die Formulare stehen weiter unten zum Herunterladen.

Brauche ich für die Vermietung einen Energieausweis?

Ja. Bei einer Neuvermietung muss spätestens bei der Besichtigung ein gültiger Energieausweis vorliegen, und seine Kennwerte gehören schon in die Anzeige. Ohne drohen Bußgelder von bis zu 15.000 Euro. Unsere Energieberater erstellen ihn bei Bedarf.

Wie oft darf ich die Miete erhöhen?

Bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, wenn die Miete seit 15 Monaten unverändert ist innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 Prozent, in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt um höchstens 15 Prozent (§ 558 BGB). Bei Modernisierung gelten eigene Regeln (§ 559 BGB).

Kontakt

Sprechen Sie mit uns persönlich

C.Bücker Immoconsult e.K.Herrenstr. 5, 48308 Senden02597 691809 info@cbimmo.de

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