Mein Blaulandhaus!

  • Küche/Wohnen/Essen
  • Kamin
  • Diele
  • Wohnen
  • Treppe/OG
  • Kinderzimmer/Büro
  • Kinderzimmer
  • Bad OG
  • Kinderzimmer
  • Treppenaufgang
  • Bad OG
  • Grundriss1
  • Grundriss2
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Schlafen /EG
  • Küche/Diele
  • Gäste WC/EG
  • offene Küche
  • Garten mit Gartenhaus
  • Eingang/Doppelgarage
  • Hauptterrasse
  • DSC 0624
  • Garten
  • Hauseingang
  • Hausansicht hinten/Balkon
Immobilienstandort:
41569, Rommerskirchen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 389.000,00 €
Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer 5
Nutzfläche 160 m²
Objekt Nr. EJ-97
Grundstücksfläche 425 m²
Baujahr 2007
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Etagenzahl 2
Uebernahme Nach Absprache
Objektart Häuser
Balkon Terrasse Ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweisdatum 18.11.2013
Gaeste WC Ja
Kueche vorhanden Ja
Energiekennwert 37,74 kWh/(m²*a)
Befeuerung Energietraeger Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Heizungsart Wärmepumpe
Einbaukueche Ja
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden.?Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis inkl. 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Evi Jendick
C.Bücker Immoconsult e.K.

Telefon: +49(2597) 691809
Mobil: +49(173) 8208268
Fax: +49(2597) 692975
Objektbeschreibung:

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus, liegt im schönen Rommerskirchen.

Von der lichtdurchfluteten Diele aus gelangen sie in jedes Zimmer und in jede Etage.

Durch die größtenteils bodentiefen Sproßen-Fenster und die moderne Bauweise präsentieren sich die Räumlichkeiten sehr großzügig und angenehm hell.

Der Wohn und Essbereich ist hier das Herzstück. Ein Highlight ist hier der schöne offenem Kamin. Dieser Raum lässt jedes Herz höher schlagen.
Der Kamin und die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wärme, sodass Sie hier gemütlich den Feierabend bei einem Glas Rotwein ausklingen lassen können.

Stilvolles Ambiente und die großzügigen Fensterfronten lassen eine Wohlfühlatmosphäre entstehen.

Die angrenzende Einbauküche bietet genug Platz um mit Freunden gemeinsam zu kochen. Sie sehen diese lässt keine Wünsche offen.

Die Aufwendigen Stuckarbeiten in der Diele und im Wohnraum sind etwas ganz besonderes.

Im Erdgeschoss erwarten Sie des Weiteren ein gemütliches Schlafzimmer/Büro, und ein helles Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss, welches mit Laminatböden ausgestattet ist, fnden Sie zwei größere Schlafräume und ein kleineres Kinderzimmer/Ankleidezimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne versehen und lädt dazu ein einen Wellnesstag einzulegen.

Familiengerecht und praktisch geplant verfügt dieses durchdachte Einfamilenhaus natürlich auch über einen schönen Garten.
Dieser ist pfegeleicht angelegt und verfügt über eine Süd-Terrasse, hier verweilt man gerne und genießt seine Freizeit.

In das Haus gelangen Sie bequem und trockenen Fußes durch die Doppelgarage mit angrenzendem Hausanschlussraum.

Zum komfortablen Gesamtangebot gehören außerdem eine Doppelgarage und zwei Stellplätze.

Am besten machen Sie sich einmal selber ein Bild vor Ort.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:

– offener Kamin
– Fliesen
– Laminat
– Holztreppe
– elektrische Jalousien
– offene große Küche im Preis enthalten
– Fußbodenheizung
– Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
– kaschierte Wärmedämmung
– Gäste-WC mit Dusche und Fenster
– Bad mit Wanne und Fenster
– Balkon/Terasse/Garten
– Gartenhaus
– Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
– 2 Stellplätze
– Badezimmer (muss eventuell erneuert werden
– die Außenanlage ist noch nicht fertiggestellt
– Innen sind noch einige Restarbeiten zu erledigen

Sonstiges:
FINANZIERUNG:
Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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