Mein neues Zuhause in Köln-Junkersdorf!

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  • Kinderzimmer/Arbeitszimmer
  • großer Balkon überdacht
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • Wohnen
  • Bad 1
  • Hausansicht/Garten
  • Wohnen
  • Eingang
Immobilienstandort:
50858, Köln-Junkersdorf

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Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 254.000,00 EUR
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer 4
Objekt Nr.: EJ-85
Hausgeld: 366,00 EUR
Stellplatztyp: Tiefgarage
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzkaufpreis: 5000.00 EUR
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Wohn- und Schlafzimmer: 1
Bad: Dusche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Heizmittel: Fernwärme
Verfügbar ab: Nach Absprache
vermietet 1
Regionaler Zusatz: Junkersdorf
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1981
Energiepass: Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum: 27.05.2009
Energiepass gültig bis: 26.05.2019
Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: A
Primaerenergieträger: Fernwärme
Provision: 3,78% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspfichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden.?Die Käufercourtage in Höhe von 3,78% auf den Kaufpreis inkl. 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

C.B-Immoconsult e.K

Objektbeschreibung:

Diese attraktive 4- Zimmerwohnung befindet sich im schönen Köln-Junkerdorf, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Immobilie bietet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage an. Die Räumlichkeiten der gesamten Wohnfäche von ca.100 qm präsentieren sich grosszügig und angenehm hell.

Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem großen vorgelagertem Balkon der mit einer Markise versehen ist. Dieser lädt dazu ein, ein paar Sonnen- strahlen einzufangen oder es sich mit einem Buch im Liegestuhl bequem zu machen.

Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie jedes Zimmer.
In der Diele befindet sich ein Abstellraum, sowie ein separates Gäste WC mit Dusche.

Die grosszügige Küche kann mit einem separaten Essbereich kombiniert werden. Es steht einem Kochabend mit Freunden nichts mehr im Wege. Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie.  Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, was auch als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das  Badezimmer erreichen sie mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer.  
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerraum, Fahrradkeller, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenkeller, sowie einem Tiefgaragenstellplatz.

Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung:

– Fliesen
– Laminat
– großer Balkon
– Markise
– separates Gäste WC mit Dusche
 – separates Esszimmer
 – Abstellraum
– separater Keller
– Fahrradkeller
– Wasch und Trockenraum
– Tiefgaragen Stellplatz ( 5000 Euro)
– die Wohnung ist derzeit vermietet 

Sonstiges:
FINANZIERUNG:
Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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