Modernisierte 2 Zi. Wohnung im Herzen von Coesfeld
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Modernisierte 2 Zi. Wohnung im Herzen von Coesfeld

Wohnung zur Miete in 48653 Coesfeld
Ihr Ansprechpartner
Marco Friedrich (M)
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
MF-731-COE-1OG
Miete:
650,00 EUR
Wohnfläche ca.:
74 m²
Zimmer:
2
Warmmiete::
960,00 EUR
Nebenkosten::
225,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten::
Ja
Heizkosten::
120,00 EUR
Kaution::
1.470,00 EUR
Verfügbar ab:
ab sofort
Regionaler Zusatz:
Stadtzentrum
Objektart:
Etagenwohnung
Zustand:
modernisiert
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
10.08.2014
Energiepass gültig bis:
09.08.2024
Effizienzklasse:
B
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche
küche:
Offene Küche
Bodenbelag:
Kunststoff
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
Bauweise:
Massivbauweise
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Angeboten wird eine teils modernisierte 2 Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Fünf-Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses und überzeugt vor allem durch den neuwertigen Zustand und die überaus hellen Räumlichkeiten. In beiden Wohnräumen sind zweifachverglaste Alufenster eingebaut worden, die viel Tageslicht versprechen. Durch die großen Fensterfronten sind die Zimmer sonnendurchflutet. Es erwarten Sie ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Das gesamte Haus wurde 2012 energetisch saniert. Dach und Fassade wurden unter baubiologischen Aspekten behutsam modernisiert. Die Fußböden in den einzelnen Räumen wurden komplett (außer im Badezimmer) mit neuem Vinylboden verlegt. Zur Wohnung gehört eine Abstellmöglichkeit sowie ein Waschmaschinenplatz im Keller und ein überdachter Fahrradstellplatz. Das Haus zeichnet sich durch ein ruhiges und gutes Miteinander der Bewohner aus. Tierhaltung ist nicht erwünscht! Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den zahlreichen Vorzügen überzeugen.
- modernisiert - Gas-Zentralheizung Bj.2015 - Wasserversorgung über Durchlauferhitzer - 2 Zimmer Küche, Bad, Gäste-WC - direkt im Zentrum von Coesfeld - Vinylboden - Gäste-WC - kein Balkon & Stellplatz vorhanden - Haus ca. 2012 energetisch saniert 
Unterlagen für den Vermieter: - letzten drei Gehaltsabrechnungen - Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich) - Kopien der Personalausweise - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Bürgschaft z.B. bei Studenten - Nachweis Haftpflichtversicherung Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Die westfälische Kreisstadt Coesfeld befindet sich in Nachbarschaft zum Oberzentrum Münster, dem Naturpark Hohe Mark und den Niederlanden. Ca. 36.000 Einwohner wissen die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Stadt so lebenswert macht, zu schätzen: Viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schwimm-/Erlebnisbad, KonzertTheater, Freilichtbühne, Museen und Gastronomie tragen ebenso zur Lebensqualität bei wie die attraktive Innenstadt mit ihren vielen Shoppingmöglichkeiten. Erholsame Spazier-, Wander- und Radwege bieten Entspannungsmöglichkeiten in der Natur der Baumberge. Coesfeld verfügt über Kindergärten, Grundschulen, diverse weiterführende Schulen, Berufsschulen und eine Förderschule. Zudem sind in der Stadt die Fernuniversität Hagen und die BürgerUniversität vertreten. Sollte ein Arzt benötigt werden, so sind in Coesfeld sämtliche Dienstleistungen zu finden, darunter ein Schwerpunktkrankenhaus. Wirtschaftlich ist Coesfeld außerordentlich gut aufgestellt; mehr als 2.000 Unternehmen - darunter eine große Zahl mittelständischer Betriebe - präsentieren eine breite Palette an hochwertigen und innovativen Produkten bzw. Dienstleistungen. Mittels Bus- oder Bahnverbindungen sind sowohl Münster (knapp 40 km entfernt) als auch das Ruhrgebiet und die Niederlande gut erreichbar; die Autobahnen A31 und A43 sind ebenfalls in der Nähe.

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine teils modernisierte 2 Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Fünf-Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses und überzeugt vor allem durch den neuwertigen Zustand und die überaus hellen Räumlichkeiten. In beiden Wohnräumen sind zweifachverglaste Alufenster eingebaut worden, die viel Tageslicht versprechen. Durch die großen Fensterfronten sind die Zimmer sonnendurchflutet. Es erwarten Sie ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Das gesamte Haus wurde 2012 energetisch saniert. Dach und Fassade wurden unter baubiologischen Aspekten behutsam modernisiert. Die Fußböden in den einzelnen Räumen wurden komplett (außer im Badezimmer) mit neuem Vinylboden verlegt. Zur Wohnung gehört eine Abstellmöglichkeit sowie ein Waschmaschinenplatz im Keller und ein überdachter Fahrradstellplatz. Das Haus zeichnet sich durch ein ruhiges und gutes Miteinander der Bewohner aus. Tierhaltung ist nicht erwünscht! Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den zahlreichen Vorzügen überzeugen.

Ausstattungsbeschreibung

- modernisiert - Gas-Zentralheizung Bj.2015 - Wasserversorgung über Durchlauferhitzer - 2 Zimmer Küche, Bad, Gäste-WC - direkt im Zentrum von Coesfeld - Vinylboden - Gäste-WC - kein Balkon & Stellplatz vorhanden - Haus ca. 2012 energetisch saniert 

Sonstige Angaben

Unterlagen für den Vermieter: - letzten drei Gehaltsabrechnungen - Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich) - Kopien der Personalausweise - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Bürgschaft z.B. bei Studenten - Nachweis Haftpflichtversicherung Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Die westfälische Kreisstadt Coesfeld befindet sich in Nachbarschaft zum Oberzentrum Münster, dem Naturpark Hohe Mark und den Niederlanden. Ca. 36.000 Einwohner wissen die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Stadt so lebenswert macht, zu schätzen: Viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schwimm-/Erlebnisbad, KonzertTheater, Freilichtbühne, Museen und Gastronomie tragen ebenso zur Lebensqualität bei wie die attraktive Innenstadt mit ihren vielen Shoppingmöglichkeiten. Erholsame Spazier-, Wander- und Radwege bieten Entspannungsmöglichkeiten in der Natur der Baumberge. Coesfeld verfügt über Kindergärten, Grundschulen, diverse weiterführende Schulen, Berufsschulen und eine Förderschule. Zudem sind in der Stadt die Fernuniversität Hagen und die BürgerUniversität vertreten. Sollte ein Arzt benötigt werden, so sind in Coesfeld sämtliche Dienstleistungen zu finden, darunter ein Schwerpunktkrankenhaus. Wirtschaftlich ist Coesfeld außerordentlich gut aufgestellt; mehr als 2.000 Unternehmen - darunter eine große Zahl mittelständischer Betriebe - präsentieren eine breite Palette an hochwertigen und innovativen Produkten bzw. Dienstleistungen. Mittels Bus- oder Bahnverbindungen sind sowohl Münster (knapp 40 km entfernt) als auch das Ruhrgebiet und die Niederlande gut erreichbar; die Autobahnen A31 und A43 sind ebenfalls in der Nähe.

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:30 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


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