Modernisierte Wohnung in schöner Hafenlage mit Garage und Ausbaureserve im Spitzboden
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Modernisierte Wohnung in schöner Hafenlage mit Garage und Ausbaureserve im Spitzboden

Wohnung zum Kauf in 47059 Duisburg
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Marcel Küper
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-2820
Kaufpreis:
144.900,00 EUR
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmer:
2
Provisionspflichtig::
Ja
Mieteinnahmen Soll:
575,00 EUR
Stellplatztyp::
Garage
Stellplatzanzahl:
1
Stellplatzkaufpreis:
10.000 EUR
Anzahl Etagen:
3
Objektart:
Etagenwohnung
Baujahr:
1970
Zustand:
modernisiert
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
05.10.2018
Energiepass gültig bis:
04.10.2028
Primaerenergieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Öl
Provision:
3,78 % inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden.  Der Käufer hat eine Makler-Courtage von  3,78 % des Kaufpreises incl. 19 % Mwst. nach Beurkundung an den Makler zu zahlen. 
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen eine frisch renovierte Eigentumswohnung in einem überwiegend durch Eigentümer bewohnten MFH in der Duisburger Hafenlage anbieten. Das Haus, welches in einer charmanten Seitenstraße liegt, macht einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und besteht aus einem Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 modernisiertem Badezimmer und ein saniertes Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist der mit einem sep. Grundbuch geführter, noch ausbaubarer Spitzboden, welcher direkt von Ihrer  Wohnung aus mit einer Treppe erreicht werden könnte. Die Fläche ist ebenfalls ca 60 qm groß, abzüglich der anteiligen Schrägen .  Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht, denn es gehört eine sep. Garage zur Wohnung, die gegen einen Aufpreis von 10.000 Euro im Innenhof erworben werden kann. Ein Kellerraum und sehr nette Mitbewohner runden dieses Angebot ab. Sehr gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung, die netto kalt knapp unter 600,00 Euro incl. Garage liegen wird. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.    
-Modernisierung in 2022 -Garage sep. zu erwerben. -Kellerraum  

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen eine frisch renovierte Eigentumswohnung in einem überwiegend durch Eigentümer bewohnten MFH in der Duisburger Hafenlage anbieten. Das Haus, welches in einer charmanten Seitenstraße liegt, macht einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und besteht aus einem Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 modernisiertem Badezimmer und ein saniertes Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist der mit einem sep. Grundbuch geführter, noch ausbaubarer Spitzboden, welcher direkt von Ihrer  Wohnung aus mit einer Treppe erreicht werden könnte. Die Fläche ist ebenfalls ca 60 qm groß, abzüglich der anteiligen Schrägen .  Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht, denn es gehört eine sep. Garage zur Wohnung, die gegen einen Aufpreis von 10.000 Euro im Innenhof erworben werden kann. Ein Kellerraum und sehr nette Mitbewohner runden dieses Angebot ab. Sehr gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung, die netto kalt knapp unter 600,00 Euro incl. Garage liegen wird. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.    

Ausstattungsbeschreibung

-Modernisierung in 2022 -Garage sep. zu erwerben. -Kellerraum  

Sonstige Angaben

Lage

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:30 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


Außerhalb der Geschäftszeiten - Termine nach Vereinbarung
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