MS-Aaseestadt zentrales und sehr gepflegtes MFH

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  • Hinteransicht
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Immobilienstandort:
48151, Münster

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Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 125.000,00 EUR
Wohnfläche ca. 46 m²
Zimmer 1
Objekt Nr.: KM-1065
Erbpacht: 651,00 EUR
Hausgeld: 239,00 EUR
Gesamtfläche: 46 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohn- und Schlafzimmer: 1
Bad: Badewanne
küche: Einbauküche
Offene Küche
Heizungsart: Zentralheizung
Heizmittel: Gas
Fahrstuhl: Aufzug
Verfügbar ab: 02.01.2019
Ferien-Objekt: Ja
Anzahl Etagen: 6
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1976
Zustand: gepflegt
Energiepass: Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum: 31.05.2008
Energiepass gültig bis: 01.06.2018
Energiekennwert: 172 kWh/(m²*a)
Primaerenergieträger: Gas
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K

Telefon: +49(0)2597-691809
Mobil: +49(0)1511-6530066
Fax: +49(0)2597-692579
Objektbeschreibung:

Liebe Interessenten,

hier darf ich Ihne eine kleine interessante Kapitalanlage, ein wunderschönes Appartement in der beliebten Aaseestadt anbieten.
Die Immobilie ist momentan vermietet das Mietverhältnis ist jeodch gekündigt somit steht einer interessanten Neuvermietung oder Eigennutzung nichts im Wege.

Diese schöne Immobilie befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung hat eine sehr schöne Lage innerhalb des Hauses, welches über Wohneinheiten zwischen 46-150 m². Sie fahren bequem mit dem Aufzug in die 6. Etage.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großen Flur mit praktischer Einbaugarderobe. Von hier aus gelangen Sie u.a. in das Badezimmer. Im Fortgang kommen Sie in den Wohn-/Ess-/Schlafbereich (je nach individueller Raumnutzung). Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Highlight ist sicherlich der Balkon, von dem aus Sie über ganz Münster blicken können.
Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht. Optional können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis Ihr Eigen nennen.

Ausstattung:

-Einbauküche im Kaufpreis enthalten
-Optional Tiefgaragenstellplatz
-Balkon
-Aufzug
-Schöne Lage im Objekt 6. Obergeschoß
-Raumaufteilung flexibel
-Keller
-Fahrradbereich
-Waschkeller
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrunstück.

Das Hausgeld beträgt ca. 239,00 Euro im Monat incl. Heizung, Rücklage,Erbpacht und allen weiteren internen Nebenkosten.

Eine Innenbesichtigung ist leider momentan nicht möglich

Kaufpreis Wohnung 125.000 Euro zuzügl. Stellplatz 8.500 Euro
Gesamtpreis 133.500,00 Euro

Sonstiges:
FINANZIERUNG:

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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