NEUBAU mit Aussicht ins Grüne!
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NEUBAU mit Aussicht ins Grüne!

Wohnung zur Miete in 48167 Münster
Ihr Ansprechpartner
Nora Schulze-Steinen
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
LE-454-3/4
Miete:
1.005,00 EUR
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmer:
3
Warmmiete::
1.280,00 EUR
Nebenkosten::
100,00 EUR
Heizkosten::
100,00 EUR
Kaution::
3.015,00 EUR
Stellplatztyp::
Tiefgarage
Stellplatzanzahl:
1
Stellplatzmiete:
75 EUR
Anzahl Balkone:
1
Regionaler Zusatz:
Wolbeck
Objektart:
Etagenwohnung
Zustand:
neuwertig
Alter:
Neubau
Bad:
Dusche, Fenster
küche:
Offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Pellet
Fahrstuhl:
Aufzug
Bauweise:
Massivbauweise
Link:
Google Maps

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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten, Sie möchten die Ruhe auf dem Balkon genießen und dem idyllischen Geplätscher der Angel zuhören? Dann ist diese Wohnanlage genau das Richtige für Sie! Die Wohnungen sind Richtung Süden - zum Tiergarten - ausgerichtet und verfügen somit alle über einen tollen Ausblick ins Grüne. Im idyllischen Tiergarten von Wolbeck können Sie Ihren morgendlichen Spaziergang bestreiten. Die Angel läuft direkt am Gebäude vorbei, wodurch Sie in einigen Wohnungen vom Wohnzimmer aus auf das kleine Flüschen blicken. Die Wohnungen sind einheitlich mit beige farbenen Fliesen in den Wohnzimmern, hellgrauen Fliesen in den Bädern und hochwertigem Design-Vinylbelag in den Schlafräumen versehen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und somit unter dem Aspekt eines altengerechten und komfortablen Wohnens erbaut worden. Die hochwertigen Bäder verfügen über alle über Fenster und bodentiefe Duschen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses schicken Neubaus, mit gelungenen Grundrissen, überzeugen!
- Adresse: Hofstraße 48b - 1005€ + 75€ + 200€ = 1.280€ - Baujahr 2021 - Nahe dem Tierpark und der Angel - bezugsfertig ab 01.12.2021 - Aufzug in alle Etagen - Tiefgaragenstellplätze 75€ extra - nach KfW55 Standard gebaut - Energieausweis in der Erstellung - kostengünstige Pelletheizung - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - elektrische Rollläden - Dachfenster mit Jalousien - Vliestapete frisch weiß gestrichen - helle moderne Fliesen + Vinylboden - geflieste bodentiefe Duschen - Spiegel + Leuchten in den Bädern vorhanden - Einbauspots in den Fluren - Südbalkone und Terrassen - im DG Vorrichtungen für Markisen vorhanden - Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen - Fahrradraum in der Tiefgarage - Gemeinschafts-Sat.-Anlage für TV - Hauptanschluss für DSL über Telekom - Hausmeister für Gartenanlagen sowie Flur- und Winterdienst
Unterlagen für den Vermieter: - letzten drei Gehaltsabrechnungen - Schufa-Auskunft - Kopien der Personalausweise - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Bürgschaft z.B. bei Studenten - Nachweis Haftpflichtversicherung Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Wolbeck ist ein Stadtteil m Südosten der Stadt Münster, zwischen den Flüssen Werse und Angel. Er bietet durch seine ländliche Lage einen hohen Wohn- und Erholungskomfort. Eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Verkehrsanbindung zur Münsteraner Innenstadt (ca. 9,0 km entfernt) machen die Wohnlage sehr attraktiv. Kindergärten, Grundschule und auch die weiterführenden Schulen sind in Wolbeck ebenfalls vorhanden. Neben den vielen Angeboten an Vereinen und Veranstaltungen, finden Sie hier viele Rad- und Wanderwege und somit ein breit gefächertes Sortiment an Freizeitmöglichkeiten. Unter anderem wird Karneval in Wolbeck groß geschrieben - der eigene Umzug erfreut sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Stadt Münster auf der einen Seite und die landschaftlichen Reize auf der anderen Seite versichern eine erhebliche Lebensqualita!t und einen hohen Wohlfühlfaktor.

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten, Sie möchten die Ruhe auf dem Balkon genießen und dem idyllischen Geplätscher der Angel zuhören? Dann ist diese Wohnanlage genau das Richtige für Sie! Die Wohnungen sind Richtung Süden - zum Tiergarten - ausgerichtet und verfügen somit alle über einen tollen Ausblick ins Grüne. Im idyllischen Tiergarten von Wolbeck können Sie Ihren morgendlichen Spaziergang bestreiten. Die Angel läuft direkt am Gebäude vorbei, wodurch Sie in einigen Wohnungen vom Wohnzimmer aus auf das kleine Flüschen blicken. Die Wohnungen sind einheitlich mit beige farbenen Fliesen in den Wohnzimmern, hellgrauen Fliesen in den Bädern und hochwertigem Design-Vinylbelag in den Schlafräumen versehen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und somit unter dem Aspekt eines altengerechten und komfortablen Wohnens erbaut worden. Die hochwertigen Bäder verfügen über alle über Fenster und bodentiefe Duschen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses schicken Neubaus, mit gelungenen Grundrissen, überzeugen!

Ausstattungsbeschreibung

- Adresse: Hofstraße 48b - 1005€ + 75€ + 200€ = 1.280€ - Baujahr 2021 - Nahe dem Tierpark und der Angel - bezugsfertig ab 01.12.2021 - Aufzug in alle Etagen - Tiefgaragenstellplätze 75€ extra - nach KfW55 Standard gebaut - Energieausweis in der Erstellung - kostengünstige Pelletheizung - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - elektrische Rollläden - Dachfenster mit Jalousien - Vliestapete frisch weiß gestrichen - helle moderne Fliesen + Vinylboden - geflieste bodentiefe Duschen - Spiegel + Leuchten in den Bädern vorhanden - Einbauspots in den Fluren - Südbalkone und Terrassen - im DG Vorrichtungen für Markisen vorhanden - Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen - Fahrradraum in der Tiefgarage - Gemeinschafts-Sat.-Anlage für TV - Hauptanschluss für DSL über Telekom - Hausmeister für Gartenanlagen sowie Flur- und Winterdienst

Sonstige Angaben

Unterlagen für den Vermieter: - letzten drei Gehaltsabrechnungen - Schufa-Auskunft - Kopien der Personalausweise - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Bürgschaft z.B. bei Studenten - Nachweis Haftpflichtversicherung Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Wolbeck ist ein Stadtteil m Südosten der Stadt Münster, zwischen den Flüssen Werse und Angel. Er bietet durch seine ländliche Lage einen hohen Wohn- und Erholungskomfort. Eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Verkehrsanbindung zur Münsteraner Innenstadt (ca. 9,0 km entfernt) machen die Wohnlage sehr attraktiv. Kindergärten, Grundschule und auch die weiterführenden Schulen sind in Wolbeck ebenfalls vorhanden. Neben den vielen Angeboten an Vereinen und Veranstaltungen, finden Sie hier viele Rad- und Wanderwege und somit ein breit gefächertes Sortiment an Freizeitmöglichkeiten. Unter anderem wird Karneval in Wolbeck groß geschrieben - der eigene Umzug erfreut sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Stadt Münster auf der einen Seite und die landschaftlichen Reize auf der anderen Seite versichern eine erhebliche Lebensqualita!t und einen hohen Wohlfühlfaktor.

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


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