PROVISIONSFREI!! Genießen Sie den Sommer auf Ihrer Terrasse! Ideal als Generationshaus!

  • Frontansicht-360Grad
  • Außen-Garten
  • EG-Wohnen
  • KG-Flur-Aufenthalt
  • EG-Kamin
  • EG-Küche
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Immobilienstandort:
59379, Selm

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Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 439.000,00 €
Wohnfläche ca. ca. 246 m²
Zimmer 9
Objekt Nr. MF-662CA2
Grundstücksfläche ca. 997 m²
Baujahr 1983
Stellplatzanzahl 4
Lage Cappenberg
Etagenzahl 2
Lageart Wohnlage
Objektart Zweifamilienhaus
Vermietet Nein
Zustand Gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweisdatum 04.07.2014
Keller Ja
Energiekennwert 144 kWh/(m²*a)
Modernisiert Saniert 2000 – 2016
Befeuerung Energietraeger Gas, Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Elektro-Heizung, Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse E
Einbaukueche Ja
Bodenbelag Fliesen
Zustand gepflegt
Weitere Dokumente:
Unternehmensbroschuere.pdf Ergänzende pdf-Dokumente
HierKOSTENLOSbesichtigen.pdf Ergänzende pdf-Dokumente
Anfrage:
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Ihr Ansprechpartner:

Marco Friedrich
C.Bücker Immoconsult e.K.

Telefon: +49(2597) 691809
Mobil: +49(172) 2914542
Fax: +49(2597) 692975
Objektbeschreibung:

Großzügig zeigt sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lager von Cappenberg. Die Ausstattung mit Kaminofen, dem angebauten Erker und der Sauna lässt das Herz von Liebhabern feiner Details höher schlagen und bietet auf ca. 246 m² hervorragende Wohnqualität.

Dieses sehr gepflegte Haus wurde im Jahre 1983 in Massivbauweise auf einem Grundstück von ca. 997 m² erbaut und verfügt über zwei separate Eingänge. Die gesamte Wohnfläche des Hauses erschließt sich auf zwei Etagen.

Im ERDGESCHOSS befinden sich neben einem Flur, das Gäste-WC, insgesamt drei Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Imposant zeigt sich hier der großzügige Wohn- /Essbereich, an welchen sich die Küche mit dem im Jahre 2002 angebauten Erker anschließt. Die großen Fenster gewähren Ihnen einen herrlichen Ausblick in den Garten. Der liebevoll neu angelegte süd-westlich ausgerichtete Garten lädt mit seiner Terrasse gerade jetzt in den Sommermonaten zum Verweilen ein.

Über den separaten Eingang als auch über den Flur der Erdgeschosswohnung erreichen Sie das OBERGESCHOSS. Hier stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein kleines Bad mit Dusche in einem der Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon.

Im riesigen VOLLKELLER sticht Ihnen sofort beim Betreten der große Flur ins Auge, an den direkt ein Partyraum mit Theke angrenzt. Hier können Sie es mit Ihren Freunden so richtig krachen lassen. Aber der Keller bietet Ihnen noch mehr Möglichkeiten: Eine Sauna mit Lichttherapie, ein weiteres Duschbad, ein Büro mit Fensterfront zum Garten, ein Waschkeller, ein Vorratsraum uvm…

Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch durch zwei
PKW-Stellplätze und eine Garage.

Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung:

– Mehrgenerationswohnen
– insgesamt 4 Bäder
– 2 Kamine
– Gas-Heizung sowie Elektro-Fußbodenheizung
– Baderneuerung im EG
– elektrische Allwetter Außenmarkise
– Erkeranbau im Jahre 2002 mit elektr. Jalousien
– Terrassenoberflächenerneuerung inkl. Untergrund
– 3-flüg. Fenster im Wohnzimmer erneuert
– neue Gartengestaltung
– Brunnen + Holz-Unterstand
– riesiger Vollkeller
– Sauna mit Lichttherapie
– Partyraum mit Theke
– Fugen und Isolierarbeiten im KG
– neue Elektrik im KG
– Kellertreppenerneuerung inkl. Überdachung
– Einbauküche

Sonstiges:
Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen.

Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de)

Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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