Reihenmittelhaus mit viel Potential in schöner Wohnlage (Erbpacht)
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Reihenmittelhaus mit viel Potential in schöner Wohnlage (Erbpacht)

Haus zum Kauf in 48157 Münster
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Marco Friedrich
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
MF-730_Gelmer
Kaufpreis:
219.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
139 m²
Zimmer:
5
Provisionspflichtig::
Ja
Stellplatztyp::
Garage
Stellplatzanzahl:
2
Anzahl Balkone:
1
Grundstücksfläche:
290 m²
Verfügbar ab:
sofort
Regionaler Zusatz:
Gelmer
Objektart:
Reihenmittelhaus
Baujahr:
1973
Zustand:
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
12.01.2021
Energiepass gültig bis:
12.01.2031
Effizienzklasse:
E
Primaerenergieträger:
Öl
Bad:
Dusche, Badewanne
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Öl
Dachform:
Satteldach
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
3,57 inkl. 16 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 7,14 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % (inkl. MwSt.) und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Dieses Reihenmittelhaus auf einem Erbbaugrundstück von ca. 290 qm bieten wir Ihnen in ruhiger Wohnlage von Münster-Gelmer zum Kauf an. Die Wohnfläche von ca. 139 qm verteilt sich im Erdgeschoss auf einen langen Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche und einen großen Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten.   Über die Treppe im Flur gelangen Sie in die jeweiligen Etagen. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer/Büro sowie ein weiteres innenliegendes Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Der Vollkeller bietet Ihnen zusätzliche Staumöglichkeiten. Hier finden Sie u.a. einen Kellerraum, einen Waschkeller und einen Heizungskeller. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagen. Da diese Immobilie im Jahr 1974 errichtet wurde, ist ein gewisser Renovierungs-/Sanierungsbedarf vorhanden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
• Erbpacht ca. 1492,92 € p.A. • mind. 30 % vom Kaufpreis als Eigenkapital nötig • Ölheizung Bj. 1991 • Öltank 4200 L • Terrasse + Balkon • 2 Garagen • Gäste-WC   • Vollkeller • Sat-TV • Sanierungsbedürftig
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.
Dieses Objekt befindet sich in Gelmer, dem grünen Stadtteil von Münster, im südlichen Teil der Stadt. Erleben Sie hier alle Vorteile eines angenehmen, ruhigen Umfelds in unmittelbarer Nähe zum gemütlichen Ortskern! Die Verkehrsanbindungen sind gut und ermöglichen den Anwohnern so eine auch überregional hervorragende Mobilität, von der nicht nur Berufspendler profitieren: Mit dem PKW oder dem Linienbus (alle 10 Minuten) sind Sie in kurzer Zeit in der Münsteraner Innenstadt.  Die Autobahnen A1 und A43 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dank der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur gehört Handorf zu den gefragtesten Stadtteilen in Münster. Ein kurzer Spaziergang - und schon sind Sie im Wald- und Landschaftsschutzgebiet. 

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus auf einem Erbbaugrundstück von ca. 290 qm bieten wir Ihnen in ruhiger Wohnlage von Münster-Gelmer zum Kauf an. Die Wohnfläche von ca. 139 qm verteilt sich im Erdgeschoss auf einen langen Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche und einen großen Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten.   Über die Treppe im Flur gelangen Sie in die jeweiligen Etagen. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer/Büro sowie ein weiteres innenliegendes Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Der Vollkeller bietet Ihnen zusätzliche Staumöglichkeiten. Hier finden Sie u.a. einen Kellerraum, einen Waschkeller und einen Heizungskeller. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagen. Da diese Immobilie im Jahr 1974 errichtet wurde, ist ein gewisser Renovierungs-/Sanierungsbedarf vorhanden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

Ausstattungsbeschreibung

• Erbpacht ca. 1492,92 € p.A. • mind. 30 % vom Kaufpreis als Eigenkapital nötig • Ölheizung Bj. 1991 • Öltank 4200 L • Terrasse + Balkon • 2 Garagen • Gäste-WC   • Vollkeller • Sat-TV • Sanierungsbedürftig

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Gelmer, dem grünen Stadtteil von Münster, im südlichen Teil der Stadt. Erleben Sie hier alle Vorteile eines angenehmen, ruhigen Umfelds in unmittelbarer Nähe zum gemütlichen Ortskern! Die Verkehrsanbindungen sind gut und ermöglichen den Anwohnern so eine auch überregional hervorragende Mobilität, von der nicht nur Berufspendler profitieren: Mit dem PKW oder dem Linienbus (alle 10 Minuten) sind Sie in kurzer Zeit in der Münsteraner Innenstadt.  Die Autobahnen A1 und A43 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dank der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur gehört Handorf zu den gefragtesten Stadtteilen in Münster. Ein kurzer Spaziergang - und schon sind Sie im Wald- und Landschaftsschutzgebiet. 

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
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