Schnuckelige Wohlfühlperle in zentraler Hildener Lage

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Immobilienstandort:
40724, Hilden

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 149.000,00 EUR
Wohnfläche ca. 62 m²
Zimmer 2
Objekt Nr.: KM1126
Hausgeld: 230,00 EUR
Stellplatztyp: Garage
Stellplatzanzahl: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Heizmittel: Gas
Bauweise: Massivbauweise
Anzahl Etagen: 3
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1979
Zustand: modernisiert
Energiepass: Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 26.09.2018
Energiepass gültig bis: 25.09.2018
Primaerenergieträger: Gas
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

C.B-Immoconsult e.K

Objektbeschreibung:

Liebe Interessenten, hier darf ich Ihnen eine sehr solide und zur Zeit gut vermietete Wohnung in zentraler Lage in Hilden anbieten. Die Wohnung befindet sich in einem kontinuierlich über die Jahre durch die Eigentümer sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie betreten diese schöne Wohnung und gelangen zunächst in die geräumige Diele und von dort im weiteren Verlauf in die kleine Küche. Ein Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn-Essbereich sowie ein tolles Badezimmer runden diese Wohnperle ab. Der große Sonnenbalkon lädt Sie bereits jetzt schon zu gemütlichen Sommerabenden ein. Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht: ein Garagenstellplatz im Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist bereits einige Jahre sehr sicher vermietet. Sie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage; natürlich können Sie mit etwas Vorlauf auch einen Eigenbedarf anstreben. 

Ausstattung:

-Garagenstellplatz
-Großer Sonnenbalkon
-Schöne Raumaufteilung
-Mieteinnnahmen 406,00 Euro Kaltmiete; zuzüglich. 35 Euro Stellplatz; zuzüglich 148 Euro Nebenkosten
-Wunderschöne zentrale Lage im schönen Hilden.

Sonstiges:
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