Schönes Grundstück in einer gewachsenen Lage zur Bebauung mit zwei kleinen DHH oder einem EFH
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Schönes Grundstück in einer gewachsenen Lage zur Bebauung mit zwei kleinen DHH oder einem EFH

Grundstück in 44329 Dormtund
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Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-6781
Kaufpreis:
185.000,00 EUR
Provisionspflichtig::
Ja
Grundstücksfläche:
500 m²
Objektart:
Wohnen
Provision:
4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Der Käufer zahlt dem Makler nach Beurkundung eine Makler Courtage von 4,76 % des Kaufpreises incl. 19 % Mwst.   
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Bauherren,  nun kann es losgehen in 2025 mit dem Traum vom Eigenheim. Dieses sonnige Grundstück ist derzeit noch Garten und wird im Zuge des Verkaufs dann abgetrennt und genau vermessen. Die positive Bauvoranfrage liegt bereits vor. Die Bauvoranfrage läuft über zwei kleine DHH jeweils ca. 90 qm Wohnfläche zuzüglich Keller. Wir  gehen davon aus ein EFH mit ca. 160 qm dürfte auch möglich sein. Das Grundstück befindet sich in einem über die Jahrzehnte gewachsenem Wohngebiet geprägt durch eine Bebauung mit EFH und kleinen MFH.   Rundum ein schönes Grundstück. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.     
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 

Objektbeschreibung

Liebe Bauherren,  nun kann es losgehen in 2025 mit dem Traum vom Eigenheim. Dieses sonnige Grundstück ist derzeit noch Garten und wird im Zuge des Verkaufs dann abgetrennt und genau vermessen. Die positive Bauvoranfrage liegt bereits vor. Die Bauvoranfrage läuft über zwei kleine DHH jeweils ca. 90 qm Wohnfläche zuzüglich Keller. Wir  gehen davon aus ein EFH mit ca. 160 qm dürfte auch möglich sein. Das Grundstück befindet sich in einem über die Jahrzehnte gewachsenem Wohngebiet geprägt durch eine Bebauung mit EFH und kleinen MFH.   Rundum ein schönes Grundstück. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.     

Ausstattungsbeschreibung

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 

Lage

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