Schönes Ladenlokal in bester Lage

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Immobilienstandort:
48308, Senden

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Lage:

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Immobiliendetails:

Miete 1.000,00 EUR
Objekt Nr.: CB-624
Nebenkosten: 250,00 EUR
Kaution: 2.000,00 EUR
Gesamtfläche: 140 m²
Ladenfläche: 140 m²
Verkaufsfläche: 135 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Heizmittel: Gas
Verfügbar ab: 01.04.2019
Anzahl Etagen: 1
Objektart: Ladenlokal
Baujahr: 1972
Zustand: gepflegt
Provision: 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hier bei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Expose ́s einverstanden. Die Courtage in Höhe von 1,19 MM auf den Mietpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Christian Bücker
C.B-Immoconsult e.K

Telefon: +49(0)2597-691809
Mobil: +49(0)170-8008297
Fax: +49(0)2597-692975
Objektbeschreibung:

Mitten im Ortskern, nahe der Kirche, befindet sich dieses schöne Ladenlokal mit großen Fensterfronten.
Rundherum sind verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungen angesiedelt, wie z.B. Friseur, Buchhandlung, Modegeschäfte, Cafés, Apotheke usw. Ausserdem findet donnerstags vormittags der Wochenmarkt auf dem nahe gelegenen Kirchplatz statt. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

 Auf einer Fläche von ca. 140 m² können Sie Ihre Produkte perfekt präsentieren, im Keller steht ein weiterer Raum als Lagerfläche zur Verfügung.  Eine Garderobe, eine separate Küche und ein WC ergänzen die Räumlichkeiten. Ausserdem gehören zwei Stellplätze zu diesem Gewerbeobjekt.
Die Einrichtung des aktuellen Ladenkonzepts kann bei Bedarf, nach Absprache mit dem Vormieter, kostenpflichtig übernommen werden. So können Sie Ihr Geschäft sofort starten!
 
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! 

Ausstattung:

– große bodentiefe Schaufenster
– bestehendes Ladenkonzept
– Kellerraum
– Küche
– WC 
– 2 private Stellplätze
– öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
 

Sonstiges:
Notwendige Unterlagen für den Vermieter:

• letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. BWA
• Schufa- bzw. Solvenzauskunft
• Nachweis Haftpflichtversicherung
• Kopien der Personalausweise
• Mieter-Selbstauskunft

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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