Sehr geräumige Altbau-Wohnung mit großer überdachter Terrasse

  • Hausansicht
  • Treppenhaus
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Essbereich
  • Riesen Küche
  • Küche andere Seite
  • Überdachte Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Didele
  • Badezimmer
Immobilienstandort:
47169, Duisburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 96.900,00 EUR
Wohnfläche ca. 147 m²
Zimmer 4
Objekt Nr.: KM-602b
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerfläche: 5 m²
Bad: Dusche
Badewanne
Fenster
küche: Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: 01.04.2019
Anzahl Etagen: 1
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1930
Zustand: gepflegt
Alter: Altbau
Energiepass: Bedarfsausweis
Energiepass gültig bis: 01.06.2027
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K

Telefon: +49(0)1511-6530066
Mobil: +49(0)1511-6530066
Fax: +49(0)2597-692579
Objektbeschreibung:

Liebe Interessenten,

wenn Sie diese tolle Wohnung betreten, stehen Sie direkt in der großzügig geschnittenen hellen Diele.
Von hier aus erreichen Sie das sehr geräumige Tageslicht-Badezimmer mit Wanne UND Dusche, das große Elternschlafzimmer und einen hellen Wohn-/Essbereich.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in einen weiteren Raum (Durchgang), der sehr gut auch als Esszimmer genutzt werden kann.
Sie werden staunen, denn es stehen Ihnen momentan zwei Küchen zur Verfügung. Die eine grenzt direkt an die wunderschöne Terrasse. Aufgrund der tollen Größe besteht hier aber auch die Möglichkeit, den Raum in ein Wohnzimmer zu verwandeln. Das ursprüngliche Wohnzimmer wäre somit für eine anderweitige Nutzung verfügbar (z.B. weitere Schlafzimmer).
Die vielen interessanten Nutzungsmöglichkeiten sind nicht so leicht zu beschreiben, nutzen Sie hierfür einen Besichtigungstermin vor Ort, um sich von den Vorzügen dieser Wohung überzeugen zu lassen.

Ausstattung:

-Sehr großer Wintergarten/Terrasse
-Große Räume
-Großes Badezimmer
-Keller
-Zentrale Lage
-Einbauküchen
Im Objekt verkaufe ich bei Bedarf noch zwei weitere kleinere Wohnungen.

Sonstiges:
FINANZIERUNG:

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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