Liebe Interessenten,
hier haben wir für Sie eine spezielle Immobilie im Portfolio.
Diese interessante DHH in schöner Lage von Köln-Langel ist ein wahres Raumwunder und vom Scheitel bis zur Sohle
wohntechnisch ausgebaut.
Sicherlich ist die gesamte Wohn/Nutzfläche größer wie die Fläche, welche wir in unserem Expose angegeben haben.
Derzeit wird das Haus wohl als EFH genutzt, ist aber mittlerweile so konzipiert, das es auch als Mehrgenerationshaus gut
bewohnt werden könnte.
Über die letzten Jahrzehnte wurde dieses Objekt immer wieder erweitert und umgebaut um weitere
Wohnfläche zu generieren.
Das Haus ist seit einigen Jahren vermietet und wird vermietet an die neuen Eigentümer übergeben.
Unsere günstige Preisfindung der Immobilie basiert auf der derzeitigen Vermietungssituation in Verbindung
mit der einen oder anderen erforderlichen Renovierungsarbeit, die am Objekt für eine eventuell angestrebte Eigennutzung
anstehen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
-2 Balkone
-Große Garage derzeit als Büro genutzt
-Kamin
-Insgesamt ca. 5 Schlafzimmer und mehrere Bäder
Raumaufteilung :
EG : Großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse /Garten, Küche, Diele und Gäste-WC
OG: 3 Schlafzimmer, Balkone und Badezimmer mit Wanne und Dusche
DG: Großer Wohn-/Schlafraum mit einem Badezimmer und Dusche
Voll unterkellert teilweise wohntechnisch ausgebaut
Garage derzeit als Büro/Homeoffice ausgebaut mit sep. Zugang
Finanzierung:
Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!
Haftungsausschluss: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
